Alemanha – Construção de edifícios escolares – Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Objeto deste concurso é a celebração de um contrato de arrendamento com obrigação de construção, conforme os documentos de adjudicação apresentados, para a construção da nova escola secundária de 6 linhas em Überseestadt, no bairro de Walle, em Bremen. O adjudicante, como arrendatário, celebrará um contrato de arrendamento com obrigação de construção com o licitante selecionado, como arrendador e proprietário do terreno. O objetivo do procedimento de adjudicação é selecionar um investidor que apresente uma proposta economicamente sustentável e globalmente convincente para a realização da escola secundária Überseestadt. Espera-se um conceito global integrado que inclua • uma solução de edifício e terreno adequada e passível de aprovação, • um planeamento funcional e economicamente otimizado, • uma derivação sólida do preço de arrendamento oferecido com carácter de preço fixo, bem como • um cronograma realista com prazo de conclusão garantido. O procedimento negociado visa desenvolver e otimizar os conceitos apresentados com os licitantes em termos da sua configuração técnica, económica e contratual. O adjudicante, como futuro arrendatário, entende este procedimento negociado como um diálogo estruturado e de parceria com o objetivo de alcançar a melhor solução para a utilização a longo prazo da escola secundária Überseestadt. Deve ser garantido pelo licitante selecionado e futuro arrendador que todas as condições técnicas e legais são cumpridas, de modo que todos os titulares de interesses públicos possam também aceitar a escola secundária.