Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung

O complexo de edifícios construído em 1965 na Kanalstr. 69 (Flurst.19855, Weingarten Baden) consiste em duas partes: a Walzbachhalle, uma sala polivalente com palco, para eventos desportivos e culturais com até 684 pessoas, e o Walzbachbad, uma piscina coberta com área de sauna e uma piscina exterior com piscina exterior. A sala polivalente e a piscina são utilizadas tanto para fins públicos como escolares. Do lado noroeste, na Kanalstraße, o complexo de edifícios é acessível ao nível do solo, entre a sala polivalente e a piscina, através de uma entrada principal e do foyer comum. Do foyer, acede-se, através de uma escada aberta, meio nível deslocada, ao corredor principal no rés-do-chão e ao piso inferior. O corredor principal separa, no rés-do-chão, a sala de reuniões da piscina. Os balneários da piscina no rés-do-chão e a sauna no piso inferior são acessíveis aos visitantes através de uma segunda escada, com sistema de rotação anteposto, no foyer. No rés-do-chão encontram-se a sala polivalente com salas anexas e área de balneários, bem como a piscina com salas de pessoal, salas anexas e áreas de balneários. As instalações sanitárias para visitantes, a área de sauna com espaço exterior, a sala cultural, os armazéns e as salas técnicas encontram-se no piso inferior. No lado traseiro do edifício encontram-se três acessos adicionais, não públicos, que conduzem ao interior do edifício através de escadas exteriores. Estes são utilizados principalmente pelo pessoal e como rotas de fuga. Junto à entrada da sala no lado sudeste encontra-se também o ponto de acesso dos bombeiros com cofre de chaves. A instalação foi adaptada ao longo do tempo. Por último, entre 2006 e 2009, foram realizadas obras de renovação para continuar a satisfazer as necessidades desportivas e culturais. Tipo e âmbito da medida: 1. Renovação de proteção contra incêndios No complexo de edifícios foram identificadas e exigidas deficiências técnicas e estruturais de proteção contra incêndios. Como a Walzbachhalle é uma instalação de reunião com requisitos técnicos de proteção contra incêndios elevados, foi contratado um perito em proteção contra incêndios para elaborar um conceito de proteção contra incêndios para todo o complexo de edifícios. Neste conceito de proteção contra incêndios são especificados os requisitos relacionados com a proteção contra incêndios e são descritas as medidas planeadas. Em caso de divergências, são descritas e justificadas medidas de compensação adequadas. O conceito de proteção contra incêndios foi coordenado com o departamento de proteção contra incêndios e já foi aprovado pelo Landratsamt Karlsruhe. O conceito de proteção contra incêndios aprovado será desenvolvido com base no projeto apresentado e servirá de base para a implementação das medidas técnicas de proteção contra incêndios no edifício. 2. Acessibilidade O edifício existente, com Walzbachhalle e Walzbachbad, é atualmente acessível apenas através de várias escadas no interior e no exterior do edifício. Para tornar o edifício acessível, uma das portas giratórias existentes será renovada e equipada com motorização na entrada principal. No foyer será instalado um elevador acessível, dimensionado de forma a permitir também o transporte de cargas no edifício, entre o rés-do-chão e o piso inferior. Através do novo elevador, acede-se de forma acessível ao corredor principal no rés-do-chão, que leva tanto à sala polivalente com área de balneários e casa de banho acessível para visitantes, como à nova área de balneários e duches acessíveis da piscina. A área de balneários e duches acessíveis encontra-se atualmente no rés-do-chão, dentro da área de balneários geral. O espaço existente não cumpre os requisitos de tamanho, equipamento e acessibilidade para balneários, duches e casas de banho acessíveis. Uma remodelação e a acessibilidade dentro da área de balneários existente não é possível. Por isso, a nova área de balneários acessível com duche e casa de banho será instalada dentro da piscina, na área de dois armazéns inutilizados. A proximidade física com a área do mestre de natação permite, se necessário, apoio a curto prazo. Os custos (estado 10/2025) são: KG 300 1.217.559,81 € bruto KG 400 1.785.000,00 € bruto Objeto deste concurso são os serviços de planeamento para o equipamento técnico dos grupos de instalações 1-5 + 8, conforme §§ 53 ff. HOAI, com as fases de execução 5-9. Pressupõe-se que a licença de construção esteja disponível no início dos serviços de planeamento adjudicados. O início da planeamento está previsto para janeiro de 2027. A execução da renovação da proteção contra incêndios deve ser concluída até ao final do ano de 2027, e a remodelação acessível pode ser concluída até 31.07.2028.