Alemanha – Serviços de engenharia – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

A Câmara Municipal de Brauneberg e a Comunidade de Municípios de Bernkastel-Kues pretendem a reabilitação e a remodelação do atual edifício do centro cívico e dos bombeiros na Dusemonder Straße 50 em 54472 Brauneberg. O centro cívico e o quartel dos bombeiros estão juntos num edifício existente de dois pisos. O rés-do-chão é utilizado como quartel dos bombeiros, enquanto o centro cívico com a sala polivalente está no primeiro andar. O objeto da intervenção é uma reabilitação abrangente, energética, técnica e funcional do edifício existente, tendo em conta os diferentes requisitos das duas áreas de utilização. O centro cívico localizado no primeiro andar deve ser reabilitado e remodelado de acordo com os requisitos de construção, energéticos e funcionais atuais e ser acessível a pessoas com mobilidade condicionada. A medida inclui, em particular, a reabilitação da atual sala de cidadãos, a criação de novas instalações sanitárias, a construção de um armazém de cadeiras adjacente, bem como medidas para a melhoria energética e para a criação de acessibilidade. Para isso, está prevista, entre outras coisas, a acessibilidade do primeiro andar por meio de um elevador de cadeiras. O quartel dos bombeiros localizado no rés-do-chão deve ser reabilitado e remodelado de acordo com os padrões atuais. Além da reabilitação energética e técnica, estão previstas, em particular, adaptações funcionais do layout, a renovação e reorganização das áreas sanitárias e de vestuário, bem como a reabilitação das atuais garagens de veículos. Além disso, está prevista, entre outras coisas, a renovação das janelas e portas exteriores, bem como das portas das garagens de veículos. Para o projeto global já existem estudos de viabilidade, incluindo documentos de planeamento e estimativas de custos. A planificação desenvolvida neles deve, em princípio, servir de base para a planificação posterior e ser implementada e concretizada no processo de planeamento subsequente. As concretizações, atualizações e adaptações necessárias no âmbito da planificação subsequente não são afetadas por isso. Para o edifício existente existe ainda uma investigação de substâncias nocivas. Nesta foram identificados, entre outros, materiais de construção contaminados com KMF, bem como componentes ou substâncias potencialmente contendo amianto e CFC. Os resultados da investigação de substâncias nocivas devem ser considerados na planificação e implementação subsequentes das medidas de reabilitação. Devido aos diferentes financiadores, os custos das medidas para o centro cívico e o quartel dos bombeiros devem ser planeados e contabilizados separadamente, sempre que tecnicamente e economicamente possível. O lançamento do concurso das prestações de construção deve, em princípio, ser feito em conjunto, sendo que as prestações para o centro cívico e o quartel dos bombeiros devem ser apresentadas em títulos separados, sempre que tecnicamente e economicamente possível, para permitir uma atribuição clara de custos e uma contabilização separada. Sempre que medidas individuais não possam ser separadas de forma adequada devido à substância comum do edifício, a atribuição de custos será feita à Câmara Municipal de Brauneberg. Em relação aos detalhes, refere-se à descrição das prestações anexa, que faz parte dos documentos de adjudicação/contrato.