Polonia – Lucrări de construcţii – Modernizacja źródeł ciepła wraz z montażem fotowoltaiki oraz systemu zarządzania energią (BMS) w budynkach celem poprawy efektywności energetycznej budynków Narodowego Instytutu Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowego Instytutu Badawczego Oddziału w Gliwicach.

1. Obiectul contractului este realizarea unei modernizări complexe a surselor de căldură, împreună cu montarea fotovoltaică și a unui sistem de management al energiei (BMS) în clădirile Institutului Național de Oncologie Maria Skłodowska-Curie – Institut de Cercetare Publică, Filiala Gliwice, numit mai departe „Contractant”, pe baza unui contract de îmbunătățire a eficienței energetice (mai departe: „Proiect”). 2. Contractantul prevede realizarea completă a Proiectului de către un Contractor selectat, care va avea următoarele sarcini: 1) realizarea unui audit ex-ante pentru a îndeplini cerințele stabilite în contractul de finanțare, 2) asigurarea finanțărilor necesare pentru realizarea componentei investiționale a Proiectului; 3) realizarea documentației complete de proiect și de execuție pe baza programului funcțional-utilizator, împreună cu auditul energetic care include efectul ecologic, inclusiv obținerea deciziilor administrative necesare în numele și pentru beneficiul Subiectului Public și a altor acorduri și autorizații necesare conform legislației; 4) realizarea totalității lucrărilor de construcții și instalări, împreună cu punerea în funcțiune tehnologică în obiectele conform documentației de proiect și a Legii nr. 7 iulie 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.); 5) realizarea unui audit ex-post - pentru a îndeplini cerințele stabilite în contractul de finanțare; 6) monitorizarea nivelului de consum de energie în obiecte, controlul și programarea instalațiilor și dispozitivelor de încălzire și electrice (managementul gospodăriei energetice) conform destinației și necesităților obiectelor pentru a obține economiile declarate în ofertă în perioada de valabilitate a contractului. 3. Contractantul va fi obligat să pună la dispoziție obiectele pentru realizarea Proiectului și să plătească Contractorului remunerația cuvenită, a cărei valoare finală va depinde de economiile obținute în consumul de energie și de modul de furnizare a serviciilor de întreținere a obiectelor. 4. Contractantul prevede cofinanțarea remunerării Contractorului din fonduri externe obținute în cadrul Programului Funds Europeani pentru Infrastructură, Climat și Mediu (FEnIKS) pentru anii 2021 - 2027 – program prioritariu „Îmbunătățirea eficienței energetice în clădirile de utilitate publică (însoțit de instalarea OZE). Pilotaj în domeniul îmbunătățirii eficienței energetice a clădirilor de utilitate publică realizate în formula EPC/ESCO”. 5. Definiția preliminară a obiectului contractului și cronograma procedurii sunt incluse în Anexa nr. 1 la Anunțul – Descrierea Necesităților și Cerințelor (mai departe: „OPIW”). 6. Durata prevăzută a Contractului (Contractul EPC) este de 7 ani (inclusiv maxim 2 ani de etapă investițională și 5 ani de etapă de management). Durata finală a Contractului va fi stabilită în Specificația Condițiilor Contractului pe baza hotărârilor luate în cursul dialogului competitiv. 7. Având în vedere formula dialogului competitiv – domeniul detaliat al lucrărilor de termomodernizare și construcții prevăzute pentru realizare, soluțiile tehnice, durata Contractului EPC, modelul de finanțare, principiile de plătire a remunerației și împărțirea sarcinilor și riscurilor vor fi stabilite în Specificația Condițiilor Contractului pe baza hotărârilor luate în cursul dialogului competitiv și pe baza analizei și selectării de către Contractant a soluțiilor propuse de Contractori. 8. Prin Contractor – se înțelege subiectul menționat în art. 7 pkt 30 a Legii nr. 11 septembrie 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z późn, zm.)(mai departe: „Ustawa Pzp”), partenerul privat în sensul art. 2 pkt 2) a Legii nr. 19 decembrie 2008 r. despre parteneriatul public-privat (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1637)(mai departe: „Ustawa o PPP” și furnizorul de servicii în sensul art. 7 ust. 4 a Legii nr. 20 mai 2016 r. despre eficiența energetică (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 711)(mai departe: „Ustawa o efektywności”). 9. Prin Contractant – se înțelege, de asemenea, subiectul public în sensul art. 2 pkt 1 Ustawy o PPP și unitatea sectorului public în sensul art. 2 pkt 8) Ustawy o efektywności.