Germania – Servicii de gestionare a proiectelor de construcţii – Max-Planck-Institut für medizinische Forschung (Heidelberg) - MEFO002 - Erweiterung eines Institutsgebäudes - „Projektsteuerung“

Max-Planck-Gesellschaft planifică construirea unei clădiri de cercetare ca extindere a Institutului Max-Planck de Cercetare Medicală, monument istoric, din Heidelberg. Terenul de construcție și clădirea existentă se află în partea sudică a Noiheimer Feld, pe Neckar. În total, clădirea de extindere are o suprafață utilă de 6.410 m² (NUF1-7) și o BRI de 72.922 m³. Se planifică clădirea de extindere conform specificațiilor dintr-o studiu de viabilitate urbanistică ca un zid de 10 etaje cu o înălțime maximă de 45,25 m, inclusiv o centrală tehnică pe acoperiș și o zonă de laborator special sub pământ la sud. Zona de laborator special este separată structural de subsolul zidului înalt din cauza cerințelor ridicate de protecție împotriva vibrațiilor. Noua clădire va fi conectată cu clădirea institutului existent prin structuri de legătură subterane și supra-terane. Conectarea supra-terană este parte a acestei măsuri. Conectarea subterană este deja realizată. În noua clădire vor fi create spații utili pentru laboratoare cu sensibilitate ridicată la vibrații, camere de laser fizice, laboratoare biochimice S1 și două laboratoare S2, o zonă de curățenie. De asemenea, vor fi amenajate un atelier de mecanică fină și electronică, depozite de chimicale și substanțe periculoase și camere de server. De asemenea, vor fi furnizate birouri, săli de conferință, o cafetărie și spații de odihnă. Este vorba de o clădire de clasa 5 de clădiri conform § 2 LBO și este clasificată ca clădire specială conform § 38 LBO. Se va utiliza Directiva Model privind construcția și funcționarea zidurilor înalte (MHHR) ca bază de evaluare. Costurile previzibile ale construcției pentru KG 300+400 se ridică la 67.900.000 € (net), costurile totale de construcție (KG 200-700, fără KG 611 și KG 612) la 85.230.000 € (net). Baza de lucru pentru lucrările principale de la LPH 6 va fi LPH 5. Toate măsurile de executat se vor efectua în timpul funcționării institutelor vecine. Din cauza importanței materialelor pentru funcționarea viitoare, probarea materialelor joacă un rol important în proiect. La planificare trebuie luate în considerare nu numai cerințele speciale privind instalațiile tehnice, ci și fluxurile de muncă obișnuite la astfel de obiecte. În acest sens, Max-Planck-Gesellschaft, la acest procedeu de adjudecare, pune accent pe faptul că participanții trebuie să aibă cunoștințe profunde în domeniul planificării, licitației și, în special, executării utilizărilor solicitate. Discuțiile în cadrul executării au loc în Heidelberg și prin intermediul unei discuții virtuale. La momentul adjudecării / contractării, proiectul se află la LPH 5. AN trebuie să se coordoneze în acest sens cu planificatorul de obiecte angajat de AG. Cerințele speciale privind furnizarea de servicii pot face necesare frecvente / scurte întâlniri de coordonare la cererea beneficiarului pe loc în Heidelberg sau la Administrația Generală a Max-Planck-Gesellschaft din München. Se cere de la beneficiar continuarea funcționării unei platforme de comunicare a proiectului (CDE Platform) potrivite cu specificațiile Max-Planck-Gesellschaft.