Franţa – Servicii de consultanţă în domeniul ingineriei şi al construcţiilor – 26M0364AOO - ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LA POURSUITE DE LA MISE EN oeUVRE DU SUIVI ANIMATION DE LA COPROPRIETE SOLEIL

Obiectul acestui contract este o asistență la conducerea lucrărilor pentru a pune în aplicare continuarea și finalizarea dispozitivului de urmărire-animare a coproprietății SOLEIL, adică urmărire-animare a unei Operații de Ameliorare a Locuințelor Coproprietate Degradată (OPAH CD). Misiunile rămase se referă la: - asistența la sindic pentru elaborarea și depunerea dosarelor de subvenții și de prefinanțare; - asistența coproprietarilor în elaborarea și depunerea dosarelor lor de împrumut pentru finanțarea resturilor la sarcină, inclusiv organizarea de permanențe fizice și/ sau telefonice; - continuarea acompaniamentului social al proprietarilor în dificultate, mobilizând toate resursele necesare pentru a le permite să facă față resturilor la sarcină din programul de lucrări; - sprijinul sindicului pentru punerea în aplicare și urmărire procedurilor de recuperare a impayéurilor de cheltuieli curente și/ sau legate de programul de lucrări; - sprijinul sindicului, precum și al conducătorului de lucrări, pentru urmărire bună desfășurare a programului de lucrări, în special prin participarea, dacă este necesar, la reuniunile de șantier săptămânale; - urmărire strânsă a avansului lucrărilor și a gestionării trezoreriei; - asistența administrativă și financiară sindicului pentru bună executare a planului de finanțare până la plata soldului subvențiilor și remboursarea prefinanțatorilor, inclusiv remboursarea dobânzilor; - informarea coproprietarilor și rezidenților în timpul întregului proiect, astfel încât să se mențină mobilizarea lor și, în consecință, să se faciliteze accesul la părțile private afectate de programul de lucrări; - sprijinul specific către conducătorul de lucrări, întreprinderile care realizează programul de lucrări și rezidenții, pentru a contribui la organizarea intervențiilor care necesită acces simultan la mai multe locuințe; - acompaniamentul rezidenților în a se familiariza cu noi modalități de utilizare a locuințelor induse de programul de lucrări; - sprijinul oricărei inițiative care contribuie la dezvoltarea vieții în comun în cadrul rezidenței; sprijinul oricărui proiect care contribuie la îmbunătățirea cadrului de viață, la coezia socială sau la gestionarea fazei de șantier, în cadrul gestionării urbane de proximitate, în articulație cu ceilalți intervenienți din aceste domenii de acțiune; - sprijinul îmbunătățirii funcționării coproprietății, în special prin actualizarea regulamentului de coproprietate și elaborarea unei convenții care reglementează modalitățile juridice de funcționare a substației de încălzire și apă caldă sanitară; - sprijinul sindicului în ceea ce privește toate aspectele fonciere legate de programul de lucrări. Prestările sunt plătite prin prețuri forfetare.