Finlanda – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta

Raision kaupunki și CompassForge Ventures Oy au solmit un acord de cooperare pentru dezvoltarea zonei. CompassForge Ventures Oy planifică construirea unui centru de date în zona Itä-Somersoja, care necesită o planificare urbanistică. Pentru acest proiect s-a încheiat un acord de rezervare a planificării, pe baza căruia s-a început dezvoltarea urbanistică comună. În același timp, se planifică și o extindere mai largă a zonei Itä-Somersoja. Această cerere de ofertă se concentrează pe zona necesară proiectului de centru de date. Descrierea proiectului și a cererii de ofertă Proiectul se promovează în paralel cu pregătirea liniei electrice de 400 kV a Fingrid. Linia electrică ar trebui să fie finalizată până în anul 2031. Centrul de date ar putea începe funcționarea cu rezervă mai devreme, astfel încât proiectul de planificare urbanistică trebuie să avanseze cu cea mai rapidă programare posibilă. Fingrid promovează în prezent pregătirea liniei electrice printr-un proces YVA și proiectul avansează conform programului. Pentru proiectul de centru de date, prin acordul de rezervare a planificării, s-a alocat o suprafață de 40 hectare, precum și o opțiune pentru o zonă de extindere (25 ha). Programul țintă este ca centrul de date să fie construit și să înceapă funcționarea cel târziu când linia electrică a Fingrid este finalizată. Proiectul necesită o analiză YVA atât pentru linia electrică, cât și pentru viitoarea instalație de energie. Zona actuală a proiectului de planificare urbanistică Itä-Somersoja are o suprafață de aproximativ 119 ha. Acest proiect de planificare necesită, de asemenea, consultări cu autoritățile. Solicităm o ofertă pentru elaborarea planului urbanistic al zonei Itä-Somersoja. Acest lucru poate fi luat în considerare și pentru planificarea de execuție a proiectului de construcție. Lucrările de planificare prezentate în oferta trebuie să includă: • Lucrările de teren și vizite necesare pentru lucrările de planificare • Reuniunile de colaborare necesare proiectului cu Raision kaupunki și cu contractantul (de obicei prin reuniuni online, cu condiția elaborării de procese verbale de către contractantul ales) • Elaborarea unui plan de participare și evaluare (OAS) • Participarea la consultările cu autoritățile • Proiectul de plan urbanistic • Propunerea de plan urbanistic • Raportul de planificare • Răspunsurile la comentarii, feedback, amintiri, plângeri și declarații primite în fazele de proiect și de propunere • Răspunsurile la plângerile care pot fi primite de către autoritățile judecătorești. Orașul răspunde pentru audieri legate de proiect. Produsul final trebuie să fie planurile de planificare în format DNG sau DWG, în același sistem de coordonate în care se furnizează materialele de bază, precum și în format Adobe PDF. OAS, rapoartele de planificare și alte texte cu anexele în format Adobe PDF, precum și în format Word. Oferta trebuie să includă o opțiune pentru organizarea unei întâlniri publice (preț unitar). Obiectivele zonei de planificare Prin planificare se permite viitoarea zonă de locuri de muncă și centrul de date planificat. La planificarea zonei trebuie să se ia în considerare valorile naturale identificate în studiul de mediu realizat în zonă. De asemenea, la planificarea zonei trebuie să se ia în considerare, printre altele, gestionarea integrală a apelor de suprafață. Lucrările prezentate în oferta: -Planul de proiect pentru trecerea planului și programul proiectului. -Componența echipei de proiect. Pentru echipă se cere să se prezinte experiența persoanelor cheie legate de proiect în ceea ce privește planificarea urbanistică și proiectele de centre de date. -Prețul unitar și numărul estimat de ore de muncă pentru specialiștii implicați în proiect. Anexele cererii de ofertă -harta zonei (zonă de planificare + zonă de opțiune) -hărțile de planificare (plan general, plan regional, plan general al zonei nordice) -studii efectuate (studiu de mediu) Evaluarea/punctajul ofertelor Planul de proiect pentru trecerea planului și programul (25%) Experiența persoanelor cheie legate de proiect în ceea ce privește planificarea urbanistică (25%) Experiența persoanelor cheie legate de proiect în ceea ce privește proiectele de centre de date (25%) Prețul total estimat al proiectului (estimarea se face pe baza prețului total prezentat și al prețurilor unitare) (25%) Depunerea ofertelor: Ghid Cloudia, depunerea ofertelor până la 14.9.2026.