Polonia – Supraveghere a lucrărilor de construcţii – "Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad budową dwóch dostrzegalni przeciwpożarowych w systemie zaprojektuj i wybuduj oraz montażu zestawu specjalistycznych urządzeń do obserwacji naziemnej"

Detaliul descrierii obiectului contractului este conținut în SWZ și în anexele la SWZ. Obiectul contractului sunt serviciile care constă în exercitarea supravegherii investitorului asupra investițiilor care cuprind realizarea: a. „Construcția a două turnuri de observare antiincendiu în zona Silvicole Pniewy în sistemul proiectează și construiește” – în întregime, b. „Livrarea, montarea și punerea în funcțiune a unui set de echipamente specializate pentru observarea terenurilor forestiere și localizarea incendiilor forestiere, împreună cu echiparea punctului de alarmă-dispunere” – în măsură limitată privind executarea conexiunilor necesare (inclusiv verificarea corectitudinii alegerii tehnologiei) și montarea elementelor vizuale. Contractul cuprinde supravegherea în numele beneficiarului asupra realizării investiției de construcții (Asigurarea obligațiilor inspectorului de supraveghere conform legii din 7 iulie 1994, Legea Construcțiilor, M. U. din 2025, nr. 418). Printre obligațiile Executorului, înainte de a începe realizarea serviciilor, se numără familiarizarea cu programul funcțional-utilizator și documentația de proiect, inclusiv elaborarea unui referat al documentației de proiect și familiarizarea cu terenul investiției, echiparea sa și dispozitivele existente. Executorul este obligat să reprezinte beneficiarul pe șantier și să asigure supravegherea investitorului asupra realizării lucrărilor de construcții din punct de vedere tehnic, calitativ, organizatoric, formal și temporal, conform documentației de proiect, condițiilor permisului de construcție, dispozițiilor legale aplicabile, normelor, indicațiilor de sector, principiilor cunoștințelor tehnice, contractului încheiat cu Executorul de Lucrări de Construcții și cu programul de lucrări și finanțare. În cadrul realizării serviciilor, Executorul este obligat în special să: a) participe la predarea terenului de construcție Executorului de Lucrări de Construcții; b) asigură supravegherea corectă a desfășurării lucrărilor de construcții, frecvența prezenței pe șantier, durata șederii și compunerea personalului trebuind să fie adaptate la gradul de avansare a lucrărilor și să asigure eficiența supravegherii, dar nu mai rar decât o dată pe săptămână în perioada realizării lucrărilor; c) colaborează cu supravegherea autorului și cu alte entități care efectuează activități de control sau supraveghere legate de realizarea investiției; d) controlează corectitudinea menținerii jurnalului de construcție și efectuează înscrieri privind circumstanțele care au importanță pentru desfășurarea corectă a procesului de construcție; e) controlează și emite opinii privind tehnologia lucrărilor, materiale, dispozitive și programe prezentate de Executorul de Lucrări de Construcții, precum și prezentarea lor pentru aprobare beneficiarului; f) controlează calitatea lucrărilor, materialelor, dispozitivelor și produselor de construcții, inclusiv verificarea atestatelor, aprobațiilor, certificatelor, atestatelor de calitate, garantiilor și rezultatelor testelor înainte de încorporarea lor; g) împiedică utilizarea materialelor și produselor defectuoase, nepermise sau de origine necunoscută; h) verifică și primește lucrările care dispar sau sunt acoperite, participă la verificările interoperativ, teste, măsurători, verificări tehnice și primiri rezultate din documentația de proiect, specificațiile tehnice și normele aplicabile; i) participă la primirile parțiale și finale ale investiției și la pregătirea obiectului pentru predarea în folosință; j) verifică completitudinea documentelor de primire pregătite de Executorul de Lucrări de Construcții; k) asigură controlul facturilor cantitative și valorice ale construcției și confirmă lucrările efectuate; l) rezolvă îndoielile tehnice apărută în cursul realizării lucrărilor, și, dacă este necesar, solicită opinia autorului proiectului, cu excepția chestiunilor care afectează modificarea costurilor realizării investiției; m) informează permanent beneficiarul despre dificultăți, pericole, neconformități și deviații de la contractul încheiat cu Executorul de Lucrări de Construcții; n) informează prin scris beneficiarul despre necesitatea executării lucrărilor care se îndepărtează de prevederile proiectuale, termenii acoperirii lucrărilor care trebuie acoperite și termenii executării lucrărilor care dispar; o) participă la întâlnirile organizate de beneficiar, comisiile tehnice, verificările efectuate de organele de supraveghere a construcțiilor și alte instituții autorizate; p) supraveghează respectarea regulilor de siguranță și a măsurilor de protecție pe șantier și informează beneficiarul despre pericolele care pot provoca daune sau pericole pentru persoanele care se află pe terenul investiției; q) ia măsuri adecvate în cazul identificării neconformităților lucrărilor realizate cu documentația de proiect, neconformităților tehnologice, execuției defectuoase a lucrărilor sau utilizării materialelor neadecvate, inclusiv notificarea acestor circumstanțe șefului șantierului și beneficiarului. După încheierea realizării lucrărilor, Executorul este obligat să: a) participe la verificările, primirile de garantie și postgarantie și la comisiile efectuate în perioada de garantie și de răspundere; b) controlează și confirmă eliminarea defectelor constatăte și participă la primirile lucrărilor de reparare.