Germania – Lucrări de construcţii de clădiri – Gde. Holdorf: Anbau Barbara-Schule - Ausschreibung Totalunternehmer

Comuna Holdorf planifică construcția unei clădiri de extindere pentru școala sa primară "Barbara Schule". Pe terenul destinat pentru noua construcție se află deja o clădire locuibilă și o garaj, care vor fi demolate de către comuna. Terenul se află în centrul comunei Holdorf (parcela 86/15, 5, Holdorf, suprafață 1.240 m²). În cadrul contractului general, următoarele prestări trebuie atribuite: - Prestări de planificare și construcție Contractantul trebuie să prezinte o ofertă la preț fix pentru toate prestările de planificare, construcție, furnizare și alte prestări accesoare necesare pentru a finaliza proiectul funcțional și gata de utilizare. Volumul de lucrări include și achiziționarea și punerea în funcțiune a echipamentelor mobile. Contractul se va atribui pe baza unei descrieri funcționale. Această descriere funcțională conține, printre altele, un program de spații predefinit și obligatoriu. - Prestări de inspectie și întreținere În plus față de prestările de planificare și construcție, contractantului i se vor atribui prestările de inspectie și întreținere pentru anumite sisteme tehnice/specialități, inclusiv o prelungire a termenelor de garantie corespunzătoare. Prestările de inspectie și întreținere cuprind toate lucrările necesare pentru menținerea siguranței, funcționalității și stării prevăzute a sistemelor, componentelor sistemului și elementelor de construcție. Termenile prelungite de garantie, inclusiv prestările de inspectie și întreținere transferate în acest context, sunt: • Pentru sisteme tehnice/specialități: 5 ani de la recepția prestărilor de construcție • Pentru lucrări de acoperiș/etanșare: 10 ani de la recepția prestărilor de construcție - Remunerație și finanțare În principiu, viitorul contractant este responsabil pentru furnizarea și prefinanțarea tuturor prestărilor de planificare și construcție până la finalizarea și recepția prestărilor de construcție. Pentru a optimiza rentabilitatea ofertelor, beneficiarul va stabili plăți parțiale la anumite etape de referință în timpul fazelor de planificare și construcție. Remunerarea prestărilor efectuate se va face după prezentarea și facturarea prestărilor efectuate.