Germania – Servicii de inginerie – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

Orașul Bacharach planifică, în cadrul unei renovări comprehensive, transformarea ansamblului primăriei, cu clădirea principală, clădirea secundară și curtea interioară din Bacharach, pe malul Rinului, într-o primărie cu centru de turism și cultură. Pentru acest scop, beneficiarul a făcut deja să se elaboreze o studiu de feasibility, care face parte din documentația de licitație și este disponibilă pentru descărcare. Studiul de feasibility conține un concept de utilizare și variante de planificare, acestea nu sunt obligatorii. Studiul de feasibility servește doar la orientare. Ansamblul a fost construit în cursul secolului al XVI-lea până în secolul al XIX-lea și este primăria din 1941. Ansamblul de clădiri cu protecție monument istoric "Kurpfälzische Amtskellerei" din Oberstraße 1 constă din trei aripi - o clădire din față, o clădire din spate și două clădiri secundare de construcție mai recentă - toate paralele cu strada. În special clădirea din față din 1557, care este caracterizată printr-o structură de grinzi caracteristică în etajele superioare, definește imaginea orașului. Aceasta adăpostește sala consiliului, spații ale administrației comunale, ale serviciilor tehnice comunale și birouri închiriate. În clădirea din spate, spațiile sunt în mare parte neutilizate. În clădirile secundare se află spații de lucru ale serviciilor tehnice comunale. Ansamblul curții are nevoie de o renovare semnificativă. Clădirea primăriei, în ciuda utilizării sale publice, nu este accesibilă. Parterul și etajul clădirii din spate nu sunt utilizabile în starea actuală. Cu privire la detalii, se face referire la "Studiu de feasibility" și "Renovare Primărie Bacharach Explicare" și la celelalte documentații de licitație. Este planificată o renovare conform cu normele de protecție a monumentelor pentru păstrarea monumentului cultural și asigurarea utilizării durabile. Este planificată restaurarea și modernizarea clădirii din față cu clădirea transversală și curtea interioară. Primăria, împreună cu curtea și clădirea din spate, ar trebui să servească ca punct central de contact și spațiu de ședere de înaltă calitate pentru cetățeni și turiști în Bacharach. De asemenea, primăria ar trebui să-și îndeplinească funcția sa de instituție de nevoi publice și de urgență. Clădirea din spate va fi restaurată și modernizată în mod orientat către există pentru o reutilizare. Renovarea vizează reutilizarea spațiilor neutilizate în prezent. Spațiile ar trebui să poată fi utilizate ca spațiu de locuit urban modern sau, în parte, ca instituție de nevoi publice și de urgență. De asemenea, se va renova fațada, precum și eliminarea cauzelor și a daunelor provocate de apă de infiltrare. O utilizare a subsolului sau o extindere a aticului nu sunt prevăzute. Realizarea unei noi construcții (conform studiului de feasibility) în locul clădirii de utilaje nu este prevăzută. Clădirea de utilaje va fi restaurată și va rămâne la dispoziția serviciilor tehnice. De asemenea, se va demola clădirea depozitului periclitată. Curtea interioară, folosită în prezent în mare parte pentru parcare, va primi o valorificare estetică și va fi utilizată ca spațiu liber de înaltă calitate pentru ședere și evenimente. Urmează să fie prevăzute următoarele utilizări, după o mai bună stabilire de către organele comunale: administrație primărie, sală consiliului, expoziție, birouri, spații asociative, ședere + atelier servicii tehnice, spații de depozitare, săli sanitare, ascensor, toaletă publică, informații turistice, suprafețe pentru evenimente, utilizare culturală, spații libere cu calitate de ședere, etc. Pentru proprietatea va fi comandată o documentare a construcției cu măsurare și o investigație bauhistorică. Planificarea obiectului se va realiza în strânsă coordonare cu protecția monumentelor, se vor lua în considerare cerințele specifice ale protecției monumentelor. Aspectele de durabilitate și protecția climatului trebuie să fie luate în considerare în planificare. Calendarul de proiect anexat trebuie să fie luat ca ghid. Termenele pentru depunerea cererilor de finanțare din fondurile protecției monumentelor și ale programului de dezvoltare urbană trebuie respectate.