Germania – Lucrări de construcţii de clădiri – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

Cu prezentul document se inițiază concursul de participare privind procedura de adjudicare OGS-Erweiterungsbau la Școala Primară Comunitară Hückeswagen-Wiehagen ca servicii de general contractor. Orașul Hückeswagen, ca autoritate de adjudicare, caută un general contractor (de aici înainte, în mod uniform: GC), care, în cadrul unui contract global cu preț fix, să realizeze clădirea OGS-Erweiterungsbau, gata de funcționare, la strada Blumenstraße, Hückeswagen. În cadrul concursului de participare actual, până la cinci candidați vor fi selectați în funcție de calificările și capacitățile lor relevante, care vor participa la procedura de negocieri ulterioară ca ofertanți. Adjudicarea se va acorda celei mai economice oferte. Prețul va fi ponderat cu 90% și calitatea așteptată cu 10%. Autoritatea de adjudicare se așteaptă cu plăcere la cererea de participare, pe care vă rugăm să o realizați în baza următoarelor indicații: 1. Descrierea proiectului Orașul Hückeswagen intenționează să angajeze un general contractor care să realizeze clădirea nouă de extindere, gata de funcționare, la Școala Primară Comunitară Hückeswagen până la 28.06.28. Locația se află pe terenul Școlii Primare Comunitare existente, Blumenstraße, 42499 Hückeswagen, și include clădirea existentă, precum și suprafețele de curte școlară cu spații verde și de joacă. Accesul la locație se face în prezent prin Blumenstraße; regulile suplimentare privind accesul în timpul construcției vor fi stabilite ulterior în documentația de adjudicare. Obiectul lucrărilor este construcția unei noi clădiri de extindere OGS ca anexă la clădirea școlară existentă. Clădirea de extindere este prevăzută ca un corp de clădire de trei etaje (subsol, parter, etaj); subsolul se află parțial în pământ. Conexiunea la clădirea existentă se face printr-un corp de clădire intermediar, în care se află o zonă de intrare, precum și accesul fără bariere prin scări și lift. În această zonă se află, de asemenea, accesurile/zonele de conectare la clădirea existentă (la fiecare nivel conform planificării/leitdetails). Clădirea de extindere are ca scop furnizarea de suprafețe suplimentare pentru îngrijire și învățare. Aceasta include, în special, zone de învățare și îngrijire (de exemplu, suprafețe de clasă/grup/diferențiere conform planificării), zone deschise de învățare și de ședere în holuri, spații de conferință și birouri, spații sanitare și anexe, spații de depozitare și tehnice, precum și suprafețele necesare pentru trafic și acces. Alocarea spațiilor și suprafețelor concrete rezultă din documentația de adjudicare ulterioară, în special se vor pune la dispoziție liste de spații/grupuri de spații și documentație de planificare. Clădirea existentă rămâne neschimbată în structura sa de bază și va continua să fie utilizată în timpul întregii perioade de implementare a proiectului. Sunt prevăzute, în principal, adaptări funcționale minore în clădirea existentă, care sunt determinate de anexă și zonele de conectare; aceste măsuri de existență vor fi descrise separat în documentația de adjudicare ulterioară. Baza pentru licitație sunt baza proiectului furnizată de beneficiar, inclusiv descrierea prestărilor, documentația de planificare/AG-Planungsunterlagen, Leitdetails/Systemvorgaben, documentația de planificare a specialiștilor, precum și alte anexe enumerate în documentația de adjudicare. Documentația de licențiere sau aprobare va fi luată în considerare, în măsură în care este anexată documentației de adjudicare, conform capitolului 6.1; baza de execuție numită contractual este decisivă pentru elaborarea ofertelor, calculul și planificarea lucrărilor și montajului. Funcționarea școlară și OGS rămâne în timpul fazei de construcție; astfel, cursul construcției și logistica trebuie organizate fără deranj, în siguranță și în conformitate cu cerințele utilizatorilor. În special, siguranța utilizatorilor și a traficului, menținerea liberă a căilor de evacuare și salvare, precum și cerințele privind o logistică de șantier ordonată în mediul școlar trebuie să fie luate în considerare de către contractant. În acest sens, este de luat în considerare, în special, prevederea privind siguranța la incendiu în ceea ce privește situația căilor de evacuare și salvare în timpul construcției. Procedura de licitație are loc conform § 3a EU VOB/A și este planificată ca un procedeu în mai multe etape. Inițial, candidații interesați trec printr-un concurs de participare, în care se va dovedi calitatea și capacitatea de bază. Pe baza criteriilor de evaluare publicate, apoi, maxim cinci candidați vor fi invitați să ofere o ofertă concretă.