Germania – Servicii de inginerie – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Orașul Bacharach planifică, în cadrul unei renovări extinse, transformarea complexului de primărie cu clădirea principală, clădirea secundară și curtea interioară din Bacharach, pe Rin, într-un centru de primărie, turism și cultură. Pentru acest scop, beneficiarul a lăsat deja să se realizeze o studiu de realizabilitate, care face parte din documentația de licitație și este disponibilă pentru descărcare. Studiul de realizabilitate conține un concept de utilizare și variante de planificare, acestea nu sunt obligatorii. Studiul de realizabilitate servește doar la orientare. Ansamblul a fost construit în cursul secolului al XVI-lea până în secolul al XIX-lea și este primăria din 1941. "Kurpfälzische Amtskellerei" cu protecție de monument istoric din Oberstraße 1 constă din trei aripi - o clădire din față, o clădire din spate și două clădiri secundare de construcție mai recentă - toate paralel cu strada. În special clădirea din față din 1557, caracterizată printr-o structură de grinzi de lemn caracteristică la etajele superioare, marchează peisajul orașului. Aceasta găzduiește sala de consiliu, spații ale administrației comunale, ale serviciului de construcții comunale și birouri închiriate. În clădirea din spate, majoritatea spațiilor sunt în prezent neutilizate. În clădirile secundare se află spațiile de lucru ale serviciului de construcții comunale. Ansamblul de curți are nevoie de o renovare semnificativă. Clădirea primăriei, deși este utilizată public, nu este accesibilă. Parterul și etajul clădirii din spate nu sunt utilizabile în starea actuală. Cu privire la detalii, se face referire la "Studiu de realizabilitate" și "Renovare Primărie Bacharach Explicare" și la alte documentații de licitație. Este planificată o renovare conform monumentului pentru păstrarea monumentului cultural și asigurarea utilizării durabile. Este planificată restaurarea și modernizarea clădirii din față cu construcția transversală și curtea interioară. Primăria, împreună cu curtea și clădirea din spate, ar trebui să servească ca punct central de acces și spațiu de ședere de înaltă calitate pentru cetățeni și turiști în Bacharach. De asemenea, primăria ar trebui să-și îndeplinească funcția sa de instituție de nevoie comună și de urgență. Clădirea din spate ar trebui să beneficieze de o restaurare și modernizare orientată spre există pentru o reutilizare. Renovarea vizează reutilizarea spațiilor actual neutilizate. Spațiile ar trebui să poată fi utilizate ca spațiu de locuit urban modern sau, în parte, ca instituție de nevoie comună și de urgență. De asemenea, fațada ar trebui să fie renovată și eliminarea cauzelor și a daunelor de apă de intrare. O utilizare a subsolului sau o extindere a aticului nu sunt prevăzute. Realizarea unei noi construcții (conform studiului de realizabilitate) în locul clădirii de utilaj nu este prevăzută. Clădirea de utilaj ar trebui să fie restaurată și să continue să fie la dispoziția serviciului de construcții. De asemenea, depozitul periclit de construcție ar trebui să fie demolat. Curtea interioară, în prezent utilizată în mare parte pentru parcare, ar trebui să primească o valorificare estetică și să fie utilizată ca spațiu liber de înaltă calitate pentru ședere și evenimente. Urmează utilizări, după o mai deplină determinare de către organele comunale: Administrație primărie, Sala de consiliu, Expoziție, Birouri, Sali de asociații, Ședere + Atelier Serviciul de construcții, Spații de depozitare, Sanitare, Ascensor, Toaletă publică, Informații turistice, Spații pentru evenimente, utilizare culturală, spații libere cu calitate de ședere, etc. Pentru proprietatea va fi comandată o înregistrare de construcție detaliată împreună cu o măsurare și o investigație bauistorică. Planificarea obiectului trebuie realizată în strânsă coordonare cu protecția monumentelor istorice, cerințele specifice ale protecției monumentelor trebuie să fie luate în considerare. Aspectele de durabilitate și protecția climaterului trebuie să fie luate în considerare la planificare. Programul de timp al proiectului trebuie să fie luat în considerare ca ghid. Termenele pentru depunerea cererilor de finanțare din fondurile protecției monumentelor și ale programului de dezvoltare urbană trebuie respectate.