Franţa – Servicii de arhitectură pentru construcţii – REGROUPEMENT DES SERVICES DE L'ENFANCE ET LA PETITE ENFANCE SUR LA COMMUNE DE LOULAY

Proiectul actual se referă la restructurarea și extinderea complexului școlar situat în comuna LOULAY pentru a grupa aici serviciile pentru copii și copiii mici. Vals de Saintonge Communauté dorește să grupeze serviciile într-o singură structură în jurul școlii pentru: - Potențialul de mutualizare a spațiilor comune - A da o coherență generală site-ului amenajat prin legături, comunicări între spații care ar favoriza proiectele colective - Răspunderea la nevoile uneori divergente ale actorilor care ocupă site-ul. Toată proiectul trebuie să se încadreze într-o abordare de exemplaritate ambientală atât în ceea ce privește alegerile constructive, cât și în ceea ce privește funcționarea. Proiectantul trebuie să fie o forță de propunere pentru a-l însoți pe Maistrul de Lucrări în aceste obiective. Demersul clădiri durabile în Nouvelle-Aquitaine (BDNA) a fost selectat pentru acest proiect. Operația prevede lucrări de demolare/desamiantare, restructurare, construcție nouă și amenajări exterioare. Un descriere succintă a programului este alăturată prezentului dosar de consultare. Envelopa previțională a lucrărilor este estimată la 2,9 milioane de euro, fără TVA. Această consultare are, prin urmare, ca obiectiv să se încheie un contract de masterizare a lucrărilor pentru o operație de restructurare/construcție, cu următoarele elemente de misiune: DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE/SYN, VISA, DET și AOR. Studiile STD (simulare termică dinamică) și FLJ/ALJ (factor de lumină de zi / autonomie în lumină de zi) sunt considerate în misiunile de bază, precum și compilația elementelor de probe necesare în cadrul demersului vizat BDNA Misiuni complementare: - OPC / SSI - Analiza costului global cu determinarea costurilor de întreținere și de exploatare Echipa de masterizare a lucrărilor va fi compusă cel puțin din competențele integrate sau asociate următoare cu un mandatar al grupului: - Arhitect Diplomat de Guvern (DPLG) sau Abilitat să exercite Masterizarea lucrărilor în numele său propriu (HMONP) (mandatar) - Biroul (uri) de studii tehnice competente în următoarele domenii: o Structură, o Fluide, o Acustică, o Bucătărie, o VRD, o Economist de construcții, o Mediu și demers BDNA o Peisagist Această inginerie, care poate fi compusă dintr-un sau mai multe birouri de studii, poate fi fie internă, fie externă arhitectului responsabil de conceperea proiectului. - OPC - SSI - Analiza costului global cu determinarea costurilor de întreținere și de exploatare Arhitectul va fi mandatarul. Contractul se va desfășura pe o durată preconizată de 48 de luni, împărțită astfel: - 12 luni de studiu maxim (de la notificare până la notificarea întreprinderilor) - 36 de luni de lucrări maximum, împărțite în mai multe tranșe succesive, la care se vor adăuga: - o perioadă de 12 luni de GPA. - participarea la comisioanele BDNA: fază de concepție, fază de realizare și fază de exploatare (2 ani după livrare). Acest termen global va începe de la notificarea ordinului de serviciu care prevede începerea și se va încheia la expirarea perioadelor de garantie legale (finalizare perfectă) sau contractuale legate de lucrări și participarea la ultima comisie BDNA.