Belgia – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Désignation d'un bureau de contrôle pour une mission de contrôle technique portant sur le gros-oeuvre fermé et la sécurité incendie

Obiectivele misiunii biroului de control sunt duble: - pe de o parte, asistența puterii adjudicante în analiza ofertelor de pe piața de concepție-realizare și, pe de alta parte, o misiune de control tehnic privind grosul lucrărilor închis și securitatea incendiului (pasivă și activă), în timpul studiilor și executării proiectului, în vederea permisului, la sfârșitul lucrărilor, de a subscrie o asigurare de „control” care acoperă responsabilitatea decenală pentru grosul lucrărilor închis. Controlul se aplică la Timpul 1 și, dacă opțiunile corespunzătoare ale pieței de concepție-realizare sunt ridicate de către grupul adjudicatar, la Timpul 2. Timpul 3, care nu este definit în prezent, nu este controlat în sine, dar controlul verifică capacitatea structurilor din Timpul 1 de a primi Timpul 2 și 3. I.1.2 Obiectul proiectului. Palais Collectif. Palais Collectif este o nouă construcție universitară multifuncțională destinată să răspundă creșterii numărului de studenți. Va oferi locuri suplimentare în auditorii și spații polivalente dedicate, în special, sesiunilor de examene, activităților colective și întâlnirilor. Se va transforma într-o nouă centralitate pe campusul de la Plaine, Boulevard de la Plaine, la 1050 Ixelles. Proiectul Palais Collectif face obiectul unui contract de concepție-realizare, în prezent în faza de depunere a ofertelor. I.1.3 Programul Palais Collectif. Proiectul Palais Collectif este conceput ca o infrastructură evolutivă organizată în trei temporalități: Timpul 1 (+/- 6 000 m²): un program invariant care include un pol de trei auditorii de 750, 400 și 100 de locuri (aproximativ 1 470 m² net), un foyer polivalent de cel puțin 1 250 m² (aproximativ 300 de locuri de examen suplementare și o ofertă Horeca) și un hub de cercetare de aproximativ 230 m² net (cu Centrul de Cercetare Interuniversitar ULB-VUB Institute of Bioinformatics in Brussels). Acestea se adaugă acoperiș solar, acoperiș intensiv dedicat unui grădină de cercetare și funcțiile de suport (cafeteria și catering, nuclee sanitare, circulații, spații tehnice). Timpul 1 include, de asemenea, un „spațiu capabil” destinat să primească Timpul 2. Timpul 2: o seră de cercetare (350 m²), ateliere pentru Facultatea de Arhitectură (450 m²) și o extindere a foyerului cu spațiile sale de suport. Timpul 2 corespunde opțiunilor pieței de concepție-realizare. Timpul 3: nu este definit în prezent, constituind o rezervă de teren. Gabaritul său este limitat la un „clădire medie” în sensul aranjamentelor regale care stabilesc normele de bază în materia prevenirii incendiilor (R+3 pe acoperiș). Clădirea se află pe un teren de aproximativ 1,4 ha, deja dezbrăcat și în mare parte depoluat. Pentru programarea mai detaliată > VEZI ANEXA „SINTEZA NON TEHNICA” I.1.4 Principii volumetrice și structurale ale Palais Collectif. Volumul se implantează la nivelul solului pe site-ul prealabil terasat. Structurile portante includ o capacitate de evoluție din Timpul 1: sunt dimensionate pentru a permite realizarea Timpul 2 și 3, precum și schimbările de utilizare ale spațiilor din Timpul 1. Timpul 3 prevede ulterior o clădire în construcție ușoară, plasată pe grila structurală a nivelului inferior pentru a limita intervențiile pe fundații. Această evoluție constituie un punct major de atenție pentru control. Gabaritul întregului imobil nu va depăși o clădire de gabarit mediu. Misiunea biroului de control se referă la Timpul 1 și 2 (dacă puterea adjudicante comandă către grupul adjudicatar, Timpul 2 care este în opțiune) și nu se referă la Timpul 3, cu excepția verificării capacității structurilor din Timpul 1 de a primi Timpul 2 și 3. I.1.5 Cerințe tehnice. Nu se prevede nici o derogare de la normele de securitate împotriva incendiilor, având în vedere termenii de procedură de obținere a permiselor care trebuie să fie cât mai scurți posibil. I.1.6 Contextul pieței de concepție-realizare. Proiectul Palais Collectif este atribuit prin intermediul pieței de concepție-realizare unui grup care asociază un autor de proiect (arhitectură, stabilitate, tehnici speciale, PEB, acustică, securitate împotriva incendiilor, curățarea solului, studii de peisagistică) și o Entreprise Générale clase 8. Acest contract de concepție-realizare este împărțit în 2 tranșe (obținerea permiselor constituind unul dintre principalele riscuri ale proiectului): -o tranșă fermă pentru concepție până la obținerea permiselor -o tranșă condiționată pentru execuția lucrărilor și serviciile asociate. Bugetul total al lucrărilor din Timpul 1 face obiectul unei envelopă închisă de 17.500.000 € HTVA. Opțiunile din Timpul 2 pot sau nu fi ridicate de către puterea adjudicante înainte de depunerea permisului de urbanism. Prețul lor este definit de către soluționarii invitați să depună o ofertă. Contractul de concepție-realizare este în prezent în faza de depunere a ofertelor. Cele patru candidați pre-selecționați elaborează proiectul lor în mod autonom, fără schimb de informații cu puterea adjudicante în afara cadrului