Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Comuna Arzbach atribuie prestările de planificare pentru refacerea și extinderea, precum și pentru reabilitarea energetică a grădiniței din Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Clădirea existentă a grădiniței a fost construită în 1994 și se află în stare de întreținere bună, corespunzătoare anului de construcție, dar prezintă deficiențe semnificative din punct de vedere fizic și energetic. Aceasta dispune de trei săli de grupuri de circa 45 m² fiecare, cu spații sanitare corespunzătoare, două spații funcționale, o sală multifuncțională, precum și spații pentru personal și spații anexe, dispuse de-a lungul unui coridor multifuncțional central. Planul structurat al clădirii este viabil și oferă bune posibilități de extindere la capetele deschise ale coridorului. Nu se prevăz o extindere a capacității; instalația rămâne configurată pentru maxim 65 de copii. Deoarece grădinița existentă nu dispune nici de o cantină, nici de o cameră de somn și prezintă un deficit de spații anexe, este necesară o extindere spațială, chiar și fără extinderea capacității. Studiul de realizabilitate, efectuat în prealabil, presupune o necesitate de extindere de circa 175 m² de suprafață utilă, împreună cu o restructurare a clădirii existente și o reabilitare energetică a clădirii existente. Programul spațial este menționat în descrierea prestării. Studiul de realizabilitate este anexat documentelor de atribuire. Terenul existent se află în zona unui fost castrum roman, clasificat ca monument arheologic. Sarcina de construcție colectivă înregistrată trebuie anulată și parcelarea trebuie să fie refăcută, diferit de studiul de realizabilitate; noua parcelare trebuie luată în considerare în ceea ce privește spațiile de distanță, accesul și dovada locurilor de parcare. Planificarea trebuie să se facă rapid. Contractul va fi atribuit probabil în decembrie 2026. Planificarea autorizată trebuie elaborată cu suficiente timp înainte pentru a putea solicita fondurile de investiții la 13.08.2027. Executarea construcției trebuie să înceapă în 2028 și să se încheie până la mijloc/sfârșitul anului 2029. În ceea ce privește descrierea prestării, beneficiarul se bazează pe imagini de performanță HOAI 2021. Detalii suplimentare sunt reglementate de contract.