Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude sowie Freianlagenplanung

Orașul Bacharach planifică, în cadrul unei renovări exhaustive, transformarea ansamblului clădirii primăriei, cu clădirea principală, clădirea secundară și curtea interioară, în Bacharach pe Rin, într-un centru de turism și cultură. În acest scop, beneficiarul a solicitat deja elaborarea unui studiu de realizabilitate, care face parte din documentația de licitație și este disponibil pentru descărcare. Studiul de realizabilitate conține un concept de utilizare și variante de planificare, care nu sunt obligatorii. Studiul de realizabilitate servește doar ca orientare. Ansamblul a fost construit între secolele al XVI-lea și al XIX-lea și este primărie din 1941. "Kurpfälzische Amtskellerei", monument istoric protejat, situat în Oberstraße 1, constă din trei aripi - o clădire principală, o clădire secundară și două clădiri secundare de construcție mai recentă - toate paralel cu strada. În special clădirea principală din 1557, caracterizată printr-o structură de cărămidă caracteristică la etajele superioare, marchează peisajul urban. Aceasta găzduiește sala de consiliu, spații ale administrației orașului, ale curții orașului și spații de birouri închiriate. În clădirea secundară, majoritatea spațiilor sunt neutilizate. În clădirile secundare se află spații de muncă ale curții orașului. Ansamblul curții are nevoie de o renovare semnificativă. Clădirea primăriei, deși este utilizată public, nu este accesibilă. Parterul și etajul superior al clădirii secundare nu sunt utilizabile în starea actuală. Cu privire la detalii, se face referire la "Studiu de realizabilitate" și "Renovare Primărie Bacharach Explicare" și la alte documentații de licitație. Este planificată o renovare conform monumentului pentru păstrarea monumentului cultural și asigurarea utilizării durabile. Este planificată restaurarea și modernizarea clădirii principale cu construcția transversală și a curții interioare. Primăria, împreună cu curtea și clădirea secundară, va servi ca punct central de acces și spațiu de ședere de înaltă calitate pentru cetățeni și turiști în Bacharach. De asemenea, primăria trebuie să-și îndeplinească funcția de instituție de nevoie publică și de urgență. Clădirea secundară va fi restaurată și modernizată în funcție de starea actuală pentru o reutilizare. Renovarea vizează reutilizarea spațiilor neutilizate în prezent. Spațiile vor putea fi utilizate ca spațiu de locuit urban modern sau, în parte, ca instituție de nevoie publică și de urgență. De asemenea, fațada va fi renovată și se vor elimina cauzele și daunele provocate de apă care pătrunde. Utilizarea cavoului sau extinderea podului nu sunt prevăzute. Realizarea unei noi construcții (conform studiului de realizabilitate) în locul clădirii de utilaje nu este prevăzută. Clădirea de utilaje va fi restaurată și va continua să fie utilizată de curtea orașului. De asemenea, clădirea depozitului instabilă va fi demolată. Curtea interioară, utilizată în prezent în principal pentru parcare, va primi o valorificare estetică și va fi utilizată ca spațiu liber de înaltă calitate pentru ședere și evenimente. Urmează să se stabilească următoarele utilizări, după o decizie ulterioară a organelor orașului: administrație primărie, sală de consiliu, expoziție, spații de birouri, spații pentru asociații, ședere și atelier curte, spații de depozitare, spații sanitare, ascensor, toaletă publică, informații turistice, spații pentru evenimente, utilizare culturală, spații libere cu calitate de ședere, etc. Pentru proprietatea va fi comandată o analiză completă a construcției împreună cu măsurarea și o investigație arhitecturală. Planificarea obiectului trebuie realizată în strânsă colaborare cu conservarea monumentelor, trebuie să se ia în considerare cerințele specifice ale protecției monumentelor. Aspectele de durabilitate și protecția climatului trebuie luate în considerare în planificare. Calendarul de proiect anexat trebuie luat în considerare ca ghid. Termenele pentru depunerea cererilor de finanțare din fondurile de protecție a monumentelor și de dezvoltare urbană trebuie respectate.