Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Ortsgemeinde Klüsserath - Neubau Kindertagesstätte und Abriss Bestandsgebäude

Consiliul local Klüsserath a decis la 08.04.2025 să construiască o nouă grădiniță cu 3 grupe și 55 locuri pe terenurile comunale din sectorul 6, parcela 125, 126 și 127 (suprafață totală: 1.571 m²) la locația Damm-/Mittelstraße. Noua construcție va înlocui grădinița veche și deteriorată de la adresa Mittelstraße 12. În apropierea noii locații se află școala primară și sala de sport. Pe parcela 125 se află o clădire rezidențială cu apartamente de vacanță și clădirea de servicii a unei foste pâlnierii, iar pe parcela 126 se află o clădire cu mai multe apartamente în care funcționa și o atelier de tâmplărie. Ambele clădiri trebuie demolate pentru a permite construcția noii grădinițe. Raportul de evaluare a poluanților pentru clădirile de pe teren nu este disponibil. Clădirile sunt parțial cu subsol. Este posibil să se utilizeze subsolurile existente la ambele clădiri din punct de vedere economic. În proprietatea comunei se află și parcela 113/2 din Mittelstraße, care va fi utilizată ca acces/parcare pentru noua grădiniță. Comuna favorizează o construcție cu un singur nivel. Este însă posibilă și o construcție compactă și funcțională cu două niveluri. Este de luat în considerare posibilitatea de a extinde grădinița la 4 grupe la planificare. Comuna favorizează construcția în lemn. Demolarea clădirilor existente va începe în prima jumătate a anului 2027. Începerea construcției propriu-zise este, de asemenea, prevăzută pentru anul 2027. Se preconizează o durată de construcție de circa 1,5 până la 2 ani. Finalizarea și intrarea în funcțiune sunt prevăzute pentru anul 2029. Nu există un plan de sistematizare. Permisibilitatea proiectului de construcție trebuie evaluată conform art. 34 BauGB. La planificarea căldurii se preconizează o alimentare descentralizată cu posibilitatea de a se conecta la viitor la un rețea centralizată. Obligația legală de a instala o instalație fotovoltaică pe noi construcții publice în Rheinland-Pfalz trebuie respectată. Foaia de informare pentru planificarea grădinițelor din districtul Trier-Saarburg trebuie luată în considerare și respectată la planificare.