Germania – Servicii de concepţie tehnică – Fachplanung Technische Ausrüstung HLS LPH 1-9 gem. Par 53

Reabilitarea unui corp de clădire cu o sală de sport triplă integrată pentru Gimnaziul Josef-Hofmiller, inclusiv demolarea clădirilor existente pe terenul școlii - FP TA HLS LPH 1 - 9

Județul Freising intenționează să extindă Gimnaziul Josef-Hofmiller din Freising pe locul școlii existente. Din cauza creșterii numărului de elevi (prognoză până la aproximativ 1.180–1.257 elevi până în 2038) există nevoie de spații suplimentare, în special pentru clase, laboratoare și zone pentru profesori. Complexul școlar existent a fost construit în mai multe etape de construcție de la 1960 și prezintă deficiențe funcționale, vicii de construcție și o organizare spațială insuficientă. În paralel, există o nevoie majoră de renovare a clădirilor existente. Sala de înot și sala de sport existentă este grav afectată din punct de vedere constructiv și nu mai este utilizată. Măsura cuprinde următoarele componente principale ale proiectului:

• Demolarea salei existente de înot și sport și a altor zone parțiale

• Construcția unei extinderi școlare în combinație cu o sală de sport, inclusiv laboratoare de științe

• Reorganizarea și calificarea terenurilor exterioare și ale terenurilor de sport

Pentru a crea spațiu pentru noua construcție, trebuie demolate clădirile existente și o parte a clădirii școlare existente. Lucrările de demolare necesare includ partea clădirii „Bauteil B, West” (anul construcției 1959), sala polivalentă cu piscină și sala de sport dublă (anul construcției 1972) și casa administratorului cu 4 unități de locuință și garaje. Această demolare are loc înaintea începerea construcției noi. Oprirea conductelor ca măsuri preparatorii pentru dezcontaminare și demolare face parte din prestările necesare ale contractantului și este deja inclusă în costurile preliminare imputabile planificării tehnice de echipare. Obiectivul planificării este dezvoltarea unui concept global de aprovizionare cu energie pentru noua construcție, sala de sport și clădirile existente. În acest context, trebuie examinată o utilizare maximă a suprafețelor de acoperiș pentru instalații fotovoltaice, având în vedere și integrarea unei acoperiri verde. De asemenea, trebuie dezvoltat un concept de tehnică de clădire optimizat din punct de vedere economic, care ia în considerare atât costurile de investiție, cât și cele de funcționare și întreținere pe tot parcursul ciclului de viață. La planificare trebuie luate în considerare unitățile de utilizare diferite ale clădirii. Acestea includ în special sala de sport triplă cu utilizările sportive corespunzătoare, sălile de clasă și laboratoare, laboratoare de științe, inclusiv spațiile de pregătire și colecție corespunzătoare, zone administrative și pentru profesori, precum și spațiile de acces, de ședere și exterioare necesare. Planificarea spațiilor de specialitate, inclusiv dotările și obiectele de mobilier (de exemplu, digestorii, dotările de laborator și media, precum și alte instalații fixe specifice utilizării) nu fac parte din domeniul de competență al planificării tehnice de echipare. Obiectul planificării sunt doar conexiunile și interfețele tehnice necesare pentru acestea, în special conductele de alimentare și evacuare, conexiunile de mediu, precum și punctele de conexiune electrotehnice și de alimentare necesare. Se face referire expresă la condițiile locale particulare ale locului școlii, în special la topografia și poziția în pantă. Conceptul de drenaj, retenție și drenaj trebuie dezvoltat în cadrul planificării tehnice de echipare HLS și să fie coordonat cu celelalte planificări tehnice și cu condițiile marginale de planificare ale proiectului global. Demolarea clădirilor existente și construcția noii clădiri se vor efectua în timpul funcționării școlii. Perturbările funcționării școlii trebuie limitate la minimul necesar. În acest sens, toate măsurile intermediare și provizorii necesare pentru menținerea funcționării școlii trebuie planificate. Planificarea trebuie dezvoltată astfel încât să se ia în considerare condițiile pentru o posibilă finanțare a măsurii. Conceptul de planificare trebuie să corespundă regulilor tehnice general acceptate, precum și dispozițiilor legale, normative și de finanțare valabile la momentul planificării. Obiectul contractului sunt prestările de planificare tehnică de echipare a fazelor de performanță 1 - 9. Comanda se efectuează conform § 55 HOAI în etape. În caz de comandă, se va comanda prima etapă 1, fazele de performanță 1 și 2. Despre o comandă ulterioară a etapelor de performanță va decide beneficiarul în cursul ulterior al procedurii. Din comanda etapizată nu se pot deduce cereri pentru transferul altor etape de performanță sau alte prestări. Costurile de construcție (KG 200 - 600) sunt estimate la aproximativ 23 milioane de euro brut.

-- Începerea planificării se va efectua imediat după atribuirea contractului, probabil în octombrie 2026. Înființarea șantierului ar putea începe astfel în primul trimestru al anului 2029, punerea în funcțiune în concordanță cu AG, planificată pentru al doilea trimestru al anului 2031 – Prestările speciale sunt concepute ca opțiuni pe care beneficiarul le poate solicita, dar nu este obligat să le solicite. -- Modelul de contract este anexat documentației de adjudicare.