Germania – Lucrări de construcţii de şcoli primare – Neubau Grundschule Kirchhatten

Obiectul contractului de atribuit este prestarea de servicii de planificare și executare a lucrărilor (servicii totale de întreprinzător) pe baza unei descrieri funcționale a prestării. Conținutul prestării publicate este construcția noii școli primare Kirchhatten. Obiectul proiectului este planificarea și construcția unei noi clădiri pentru Școala Primară Kirchhatten pe terenul destinat acestui scop (viitoare Schulstraße 9a, Kirchhatten). Beneficiarul proiectului este Comuna Hatten. După o consultare intensivă, Consiliul Comunei Hatten a decis, în ședința din 13.10.2022, să reconstruiască Școala Primară Kirchhatten. Decizia este motivată de starea structurală și funcțională a școlii existente, care nu mai satisfăce în mod limitat cerințele actuale pentru un funcționare modernă și de zi cu zi a școlii primare. În special, în ceea ce privește funcționarea de zi cu zi care va fi necesară în viitor, există nevoie de adaptare, care va fi luată în considerare prin construcția noii clădiri. Motivul este dreptul legal de a introduce progresiv, din anul școlar 2026/2027, o educație de zi cu zi pentru copiii în vârstă de școală primară, care este reglementat la nivel federal și este implementat în principal în școli primare de zi cu zi în Saxonia Inferioară. Din acest motiv, beneficiarul școlii are nevoie de cerințe crescute privind spațiul, calitatea de locuit și organizarea educației, îngrijirii și alimentației. Măsura include construcția (inclusiv mobilier fix conform listelor de echipamente) pe terenul fostului teren de sport vecin, accesul necesar, amenajarea curții de recreere, precum și mutarea mobilierului din clădirea veche în cea nouă. Măsurile la clădirile existente nu sunt incluse. Construcția noii școli include o suprafață programată de aproximativ 1.750 m² conform programului spațial al fazei 0. Se adaugă suprafețe secundare cu o estimare de până la 39% din suprafața programată, precum și suprafețe de construcție cu o estimare de aproximativ 15% din suprafețele programate și secundare. Construcția noii școli este planificată ca o clădire de înlocuire completă și trebuie să conțină spații de învățământ moderne, spații specializate, spații administrative și spații comune cu spații pentru consumarea mâncării și bucătărie. Programul spațial definește o gamă de utilizare care include în special zone pentru învățământul general și specializat, inclusiv arte, muzică, teatru, lucrări manuale și experimentare, fiecare cu spații de colecție și secundare asociate. De asemenea, sunt prevăzute spații funcționale și comune pentru funcționarea de zi cu zi, precum și zone pentru profesori și administrație. În cadrul orientării ca școală primară de zi cu zi, este de asemenea parte a programului spațial o zonă de mâncare cu un serviciu de mensă; bucătăria va fi pregătită de beneficiar pentru o viitoare instalare a unei bucătării de încălzire sau de amestec. Parte a clădirii școlare este și o sală de pauză și polivalentă, care poate fi folosită atât pentru funcționarea școlară regulată, cât și de beneficiar sau public în funcționarea extrascolară. Cu noua școală se vor crea spații pedagogice de înaltă calitate, flexibile, pentru comunitatea școlară. Se așteaptă o clădire arhitectonic atractivă, care se integrează în mediul înconjurător al locației. Accesul principal la noua clădire a școlii trebuie să fie amplasat în direcția Schulstraße. Aula trebuie să fie accesibilă și de la exterior, precum și să se poată separa în interior de utilizările interne ale școlii, fără a restrânge căile de evacuare și de salvare. Terenul destinat construcției noii școli se află în nord-est, în apropiere imediată a Școlii Primare Kirchhatten existente și are o suprafață totală de aproximativ 14.000 m² (zona planificată a planului de zonificare 8a pentru nevoile comune Sport/School). Ca suprafață utilă de curte de recreere trebuie să fie amenajate cel puțin 2.200 m². Poziția terenului cere o considerare adecvată a utilizărilor adiacente, precum și o integrare compatibilă a construcției noii școli și a instalațiilor exterioare în mediul existent. Instalațiile exterioare includ, printre altele, curtea școlii cu suprafețe verde și de mișcare, locuri de parcare pentru mașini și biciclete, toate accesurile și suprafețele de staționare necesare pentru funcționare, inclusiv utilizări sportive. Pentru implementare se vor solicita fonduri de finanțare ale landului Saxonia Inferioară pentru organizarea de zi cu zi. Școala existenta poate continua să funcționeze în timpul întregii perioade de construcție. Crearea de suprafețe de înlocuire sau interima este nevoie. În logistica șantierului trebuie să se țină cont de faptul că funcționarea școlii nu va fi restricționată; se vor utiliza mașini și utilaje cu nivelul de zgomot minim. Sarcina beneficiarului este planificarea și construcția unei clădiri școlare conform cerințelor, inclusiv instalațiile exterioare asociate, pe baza descrierii funcționale a prestării. Beneficiarului i se va transfera responsabilitatea și riscurile pentru planificare și execuție; el va servi ca punct central de contact pentru beneficiar. Pe lângă serviciile de planificare și construcție, volumul de servicii include coordonarea și executarea unei mutări generale, precum și servicii de întreținere și reparare pentru o perioadă de patru ani. Pentru desfășurarea în termen sunt de respectat termene de referință