Belgia – Servicii de reparare şi de întreţinere a instalaţiilor de construcţii – Raamovereenkomst: Technisch onderhoud, herstelling, uitbreiding en vernieuwing van de HVAC-installaties van het provinciaal patrimonium

Provincie Limburg dorește să elaboreze un contract-cadre pentru întreținerea tehnică și reparatiile conexe ale instalatiilor HVAC ale clădirilor administrației provinciale Limburg. Contractul-cadre va fi încheiat pentru o durată de 4 ani. Acest contract-cadre are ca scop să asigure:

Partea 1: Întreținerea legal obligatorie - executată de personalul propriu al contractantului (cu recunoașterile necesare) sau de organisme de verificare recunoscute.

- o verificare anuală a instalațiilor de încălzire pe ulei de încălzire și pe combustibili sub formă de gaz.

- pentru instalațiile de răcire, furnizorul de servicii se va asigura că obligatiile legate de întreținere și verificare sunt respectate.

- furnizorul de servicii va efectua o măsurare a etanșeității conductelor de gaz.

Partea 2: Întreținerea preventivă - întreținere suplimentară deasupra cerințelor legale, care trebuie efectuată la intervale regulate sau pe baza orei de funcționare, cu scopul de a:

- promova durata de viață a instalațiilor;

- preveni stări periculoase;

- preveni defecțiuni și defecțiuni;

- menține consumul de energie la nivel minim.

Partea 3: Întreținerea corectivă - întreținere efectuată atunci când apar defecțiuni:

- repararea defecțiunilor și defecțiunilor în termenul convenit;

- prețul pentru piese de schimb este stabilit pe baza unui procent de creștere;

Partea 4: Subloturi - executarea de lucrări în cadrul demolării, renovării și/ sau extinderii instalațiilor tehnice:

- pentru fiecare sublot se va emite un ordin de serviciu separat, în care se specifică natura și volumul lucrărilor, data de început și termenul de execuție. Un propriu PV de stabilire pentru acceptarea lucrărilor de sublot (subliverare) va fi elaborat, conform prevederilor acestui dosar;

- pe baza unui preț pe oră pentru orele de muncă;

- prețul materialelor necesare este stabilit pe baza unui procent de creștere;

- nu se poate stabili un număr minim de ore de muncă sau un minim de subloturi.

Partea 5: Piese de schimb pe baza unui procent de creștere - suma anuală alocată pentru piese de schimb necesare (întreținere preventivă, întreținere corectivă și subloturi) este stabilită la 100.000 de euro, exclusiv TVA.

Combinarea acestor intervenții are ca scop:

- asigurarea siguranței funcționării;

- garantarea funcționării sigure;

- prevenirea situațiilor periculoase;

- promovarea duratei de viață a instalațiilor tehnice, adică asigurarea faptului că instalațiile, din punct de vedere economic și/ sau tehnic, funcționează cât mai mult timp;

- protejarea materialului împotriva deteriorării;

- prevenirea defecțiunilor și defecțiunilor;

- repararea defecțiunilor;

- minimizarea consumului de energie;

- instalarea și punerea în funcțiune a instalațiilor HVAC suplimentare prin subloturi.