Germania – Servicii de arhitectură pentru construcţii – Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen

Orașul Dormagen intenționează să efectueze o renovare completă și structurală a clădirii școlare de la centrul școlar Hackenbroich, construită în anul 1972 și utilizată în comun de către Școala Reală și Leibniz-Gymnasium. În prezent, Școala Reală primește o nouă clădire, în care va începe activitatea la începutul anului școlar 2026/27, iar clădirea existentă va fi evacuată. După renovare, clădirea școlară va fi utilizată exclusiv de către Leibniz-Gymnasium, care însă nu va avea nevoie de suprafețele existente în totalitate. Se va presupune, în funcție de conceptul de planificare, o demolare parțială a actualului inventar de clădiri. Clădirea existentă prezintă deficiențe semnificative, în special la nivelul învelișului clădirii, instalațiilor de încălzire, instalațiilor electrice, automatizării clădirii și protecției împotriva incendiilor, precum și o contaminare cu substanțe nocive tipică vârstei de construcție. În cadrul măsurilor de renovare, modernizare și eficientizare tehnică și energetică, se va implementa o schimbare a conceptului actual de spații de învățare, de la o școală cu holuri la o școală cu cluster, având în vedere potențialul structural și cu scopul de a nu efectua intervenții în structura de suport. În timpul lucrărilor de renovare, Leibniz-Gymnasium nu va avea la dispoziție spații de evidență în orașul Dormagen. Se va necesita un interim cu un program de necesități redus pentru durata perioadei de construcție. Pentru realizarea măsurii, se vor acorda fonduri din programul „Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im Rheinischen Revier“, linia de finanțare 2. Pentru componentele măsurii care pot fi finanțate, se vor necesita o finalizare structurală până la 31.12.2029 și o contabilizare cu beneficiarul fondurilor până la 31.03.2030. Pentru executarea structurală, se intenționează angajarea unui contractor general pe baza unei descrieri funcționale a performanțelor. Licitația actuală include adjudicarea de servicii de planificare generală pentru măsurile descrise anterior, precum și pentru o construcție interimară. Concret, în cadrul prestării de servicii sunt incluse servicii de: • Planificare a obiectului clădiri și spații interne după § 34 ff. HOAI (LPH 1-4, LPH 5-9 în parte pentru angajarea GU planificată), • Planificare a structurii de suport după § 51 HOAI (LPH 1-4, LPH 5-6 în parte pentru angajarea GU planificată), • Echipare tehnică a clădirii după § 55 HOAI, toate grupurile de instalații (LPH 1-4, LPH 5-9 în parte pentru angajarea GU planificată), • Planificare specializată în fizica construcțiilor după Anexa 1 la § 3 Abs. 1 HOAI, protecția termică și bilanțul energetic, acustica construcțiilor și a spațiilor (LPH 1-4, LPH 5-6 în parte pentru angajarea GU planificată), • Planificare specializată în protecția împotriva incendiilor după AHO Heft 17 (LPH 1-4, 5-6 în parte pentru angajarea GU planificată), • Planificare specializată în substanțe periculoase după AHO Heft 43, precum și • Planificare specializată DGNB-Auditor după AHO Heft 33 pentru o certificare DGNB argint. Textul contractului și imagini de performanță vor fi puse la dispoziția ofertanților selecționați cu invitația de a depune o ofertă inițială.