Germania – Servicii de proiectare tehnică a instalaţiilor mecanice şi electrice pentru construcţii – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Sanarea și extinderea școlii primare Züttlingen Baza de studiu de realizabilitate Plăni, planuri și date Biroul Huber, Billigheim

1. Situația inițială și obiectivul

Școala primară din cartierul Möckmühl Züttlingen se află într-o clădire existentă în strada Jahn 5, direct în vecinătatea primăriei și bisericii. Clădirea prezintă deficiențe funcționale, spațiale și energetice care necesită o modernizare completă. Obiectivul proiectului este sanarea clădirii existente, precum și o extindere construită, pentru a satisface cerințele pedagogice, funcționale și energetice actuale. Se urmărește un abordare integrată care unește reabilitarea, extinderea și îmbunătățirea energetică într-un singur proiect.

2. Extensia proiectului

Pe baza unui studiu de realizabilitate, s-a determinat următorul volum:

2.1 Sanarea clădirii existente

Școala primară existenta va fi modernizată în totalitate:

- Sanare energetică (izolare, ferestre, instalatii)

- Acces barieră (cu excepția etajului cu acoperiș)

- Optimizarea structurii spațiilor

- Modernizarea spațiilor sanitare

- Adaptarea măsurilor de protecție împotriva incendiilor

2.2 Extinderea și construcția de completare (nou)

Pe baza studiului de realizabilitate, extinderea se va realiza în mai multe părți ale clădirii și etaje, creându-se astfel noi sau mai mari spații:

Parter (EG)

- Extinderea clasei 1 (F = 70 m²)

- Extinderea clasei 2 (F = 73 m²)

- Suprafață acoperită de curte de recreație (F = 74 m²)

- Noua sală de profesori (F = 49,86 m²)

- Depozit de materiale, bucătărie, noi instalații WC

- Zone de hol și vestiare

Etaj (OG)

- Extinderea clasei 3 (F = 84 m²)

- Extinderea clasei 4 (F = 73 m²)

- Nou spațiu de diferențiere (F = 45 m²)

- Bibliotecă școlară (F = 27 m²)

- Noua scară și spații de circulație optimizate

Etajul cu acoperiș (DG)

- Crearea unei noi zone de prezență și relaxare (F = 72 m²)

- Empore / galerie (F = 13,5 m²)

- Adaptarea structurii acoperișului, inclusiv noua gaubă

Subsol (UG)

- Nou spațiu multifuncțional (F = 72,78 m²)

- Distribuție și pregătire a mâncării

- Spațiu personal, spații tehnice, zone de subsol

- Terasă mare (F = 83 m²)

3. Îmbunătățiri funcționale și pedagogice

Prin sanarea și extinderea clădirii școlare se va crea un mediu de învățare modern cu:

- clase mai mari, flexibile

- spații suplimentare de diferențiere și grupuri

- o bibliotecă școlară

- un spațiu multifuncțional pentru evenimente

- zone de muncă îmbunătățite pentru profesori

- zone de recreație optimizate (interioare și exterioare)

Prin investiție, locul școlii din Züttlingen va fi viabil, durabil și pedagogic valorificat.

4. Rentabilitate și finanțare

Planificarea se concentrează pe construcția în clădiri existente pentru a reduce costurile și a utiliza posibilitățile de finanțare. În cadrul studiului de realizabilitate s-a făcut o estimare a costurilor:

Estimarea costurilor după DIN 276 rezultă:

Costuri de construcție brute: 3.800.000 €

Costuri totale fără teren, instalații exterioare, dotare: circa 3,8 milioane €

5. Soluție de tranziție în timpul lucrărilor

În timpul fazei de construcție, este necesară o relocare a activității școlare. Este planificată o soluție interimară cu container.

6. Concluzie

Proiectul „Sanarea și extinderea școlii primare Züttlingen” reprezintă o modernizare completă care creează un avantaj semnificativ atât din punct de vedere pedagogic, cât și din punct de vedere constructiv. Combinarea sanării și extinderii permite o soluție durabilă, economică și finanțabilă, care va consolida școala pe termen lung și va menține locația Züttlingen atractivă.