Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – GP Generalplanung

Măsura de întreținere a Bisericii Sfântul Nicolae din Mühldorf poate fi împărțită în secțiuni de construcție sau pachete de muncă:

Două/trei secțiuni de construcție de întreținere externă:

- Întoarcerea statică a clădirii bisericii: construcția acoperișului și turnului și a corului

- Întoarcerea soclului după modelul istoric

- Întoarcerea fațadei

Patru/cinci secțiuni de construcție de întreținere internă:

- Renovarea întregii tehnici de casă

- Transformarea spațiului corului/redesignul locurilor liturgice

- Restaurarea picturilor de pe tavan

- Restaurarea coșului

- Întoarcerea echipamentului istoric

Pentru primele secțiuni de construcție de întreținere a acoperișului, fațadei și soclului, măsura de întreținere este finalizată în LPH 3. În aceste secțiuni de construcție, după atribuire, GP va începe imediat planificarea executării și realizarea. Cu privire la renovarea interioară și planificarea de drenaj, este necesară o reexaminare a planificării existente în domeniul tuturor meseriilor de tehnică de casă. Din acest motiv, este necesară reexaminarea planificării existente HU-Bau în părți în LPH 2/3. Acest calcul al costurilor pentru baza de construcție trebuie împărțit după KG și conform contractului de executare a lucrărilor de construcție între costurile statului și ale bisericii.

**Domnia de întreținere:**

- Întoarcerea statică conform monumentelor a construcțiilor istorice din lemn, de exemplu, cor și structura de acoperiș, inclusiv acoperiș nou, șală nouă și lată nouă, curățarea zonei de acoperiș (Atenție: poluare cu substanțe periculoase a construcțiilor din lemn și a întregului spațiu de acoperiș)

- Lucrări de spengler, inclusiv înlocuirea ferestrelor de stuc, învelitoarea de plumb, reexaminarea acoperișurilor secundare din cupru, canalelor de ploaie și canalelor de scurgere

- Restaurarea fațadei, inclusiv soclul, după modelul istoric, conform axei de model a fațadei din 1998 (nava bisericii de sud) cu demontarea sistemului Brannekämpern a clădirii, solului și a echipamentului sacră (alteare, etc.)

- Măsuri conservatoare și restaurare a coșului, picturilor de pe tavan și perete, cupolei centrale, etc.

- Lucrări de restaurare a ferestrelor (sticlă și fier), adaptarea ferestrelor ca fluturi de ventilație motorizată

- Instalații sanitare: înlocuirea canalelor de apă uzată din interiorul bisericii și conectarea la racorul de apă uzată existent, previzionarea noilor racoare de apă de grădină, planificarea unui WC accesibil persoanelor cu dizabilități într-un spațiu anex al bisericii

- Aprovizionare cu căldură: înlocuirea generatorului de căldură (actual în podul casei comunității vecine) cu o alternativă durabilă și eficientă din punct de vedere energetic, cu studiu de variante; dezvoltarea unui concept de temperare durabil pentru nava bisericii, sacristiile și spațiile anexe în diferite execuții (de exemplu, încălzire prin pod, radiatoare, încălzire de soclu)

- Sistem de ventilație controlat de umiditate și temperatură, cu legătură la noua temperare/tehnică de încălzire, elaborarea diferitelor variante în colaborare cu fizicianul de construcții și restauratorul

- Renovarea completă a instalațiilor electrice, inclusiv iluminare (completă), controlul clopotelor, afișarea cântecelor și protecția împotriva fulgerelor, instalații de sunet

- Construcția canalelor și a șanțurilor de drenaj a apelor pluviale și de canalizare

- Restaurarea spațiilor exterioare

- Restaurarea echipamentului din lemn fix (altarul principal, oratoriile, scaunele corului, amvonul, cutia orgii, altearele, sculpturile)

- Restaurarea și eventuala reexaminare a echipamentului din lemn (scaunele laicilor și ale corului, spovedanicele, ușile, scările, podelele sacristiei, mobilierul sacristiei, etc.)

- Restaurarea picturilor pe pânză

- Reordonarea liturgică cu influență asupra altor meserii (de exemplu, planificarea luminii, sunetul)

**Particularități:**

- Situație urbanistică restrânsă

- Aprovizionarea actuală cu căldură în clădirea vecină

- Poluare cu substanțe periculoase a construcției de acoperiș

- Substanțe periculoase în interior: cadrele altarelor, oratoriile și unele figurine sculptate din lemn de frasin cu PCP/Lindan

- Posibile substanțe periculoase la lucrările de demolare ale tehnicii de casă existente (de exemplu, șanțurile de ventilație)

- Posibilă acompaniere arheologică a construcțiilor la restaurarea spațiilor exterioare

Atribuirea se face în etape pe cerere.

- Etapa 1 (LPH 2-3 sau 1B + 1C)

- Etapa 2 (LPH 4-5 sau 1D + 2)

- Etapa 3 (LPH 6-7 sau 3A + 3B)

- Etapa 4 (LPH 8 sau 4)

- Etapa 5 (LPH 9 sau 5)

Atribuirea de la etapa 2 va fi împărțită în funcție de secțiunile de construcție individuale și de disciplinele de planificare corespunzătoare. Beneficiarul se rezervă drept