Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Subiectul sarcinii de planificare este construcția unui nou clădire administrativă a Verbandsgemeindewerke din Bernkastel-Kues, în cartierul Andel, inclusiv spațiile exterioare asociate și integrarea în sediul de operare existent pe terenul "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Pentru acest proiect există deja un prim proiect conceptual care servește ca bază pentru planificarea ulterioară. Stadiul actual de planificare prevede o clădire administrativă de două etaje cu un volum brut de spațiu (BRI) de aproximativ 3.061 m³, o suprafață brută de teren (BGF) de aproximativ 840 m², o suprafață netă de spațiu (NRF) de aproximativ 604 m² și o suprafață utilă (NUF) de aproximativ 410 m². Programul spațial cuprinde în principal locuri de muncă de birou pentru sectoarele tehnice și comerciale, precum și spații de întâlniri, comunicare, sociale, tehnice și sanitare și anexe corespunzătoare. Proiectul conceptual prezent prevede o structură de clădire flexibilă și adaptabilă pe termen lung într-un corp de clădire clar, într-o construcție modernă și eficientă din punct de vedere energetic. Un curte centrală, deschisă pe cele două etaje, în zona de acces, formează punctul central spațial al clădirii și servește la iluminare, comunicare și ventilare naturală a zonelor adiacente. Funcțiile individuale ale clădirii "Birou/Conferință", "Acces" și "Spații anexe" sunt clar delimitate, în același timp, prin mijlocul clădirii și curtea centrală se creează o zonă de comunicare deschisă cu calitate de ședere. Obiectivele principale ale proiectului sunt o înaltă flexibilitate de utilizare și o adaptabilitate pe termen lung a structurii de plan, drumuri scurte și funcționale în cadrul clădirii și o bună legătură și relație vizuală cu clădirea de operare existentă din teren. Planificatorul de obiecte însărcinat trebuie să verifice conceptul existent și programul spațial și funcțional de bază împreună cu beneficiarul și, dacă este cazul, să-l dezvolte mai departe și să-l coordoneze cu planificatorii de specialitate implicați. În acest context, trebuie să se ia în considerare în special funcționalitatea, economicitatea, durabilitatea, eficiența energetică și flexibilitatea pe termen lung a utilizării, dar și o concepție diferențiată a fațadei. Cu efect de la 01.01.2027, Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues se va transforma în Verbandsgemeindewerke AöR. AöR va preluat toate drepturile și obligațiile Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Cu privire la detalii, se face referire la descrierea prestării alăturată, care face parte din documentele de licitație/contrat.