Germania – Servicii de inginerie – Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - Tragwerksplanung

Corpul clădirii pentru "Casa pentru persoane cu dizabilități" (HfMmB) este planificat ca o adăugire la Centrul pentru Seniori sub forma unei case cu acoperiș în două pante cu 3 etaje. Linia de creastă în direcția nord-sud corespunde ansamblului general și continuă structura tradițională de construcție de-a lungul străzii Wilhelm. Clădirii i se adaugă o structură de balcon de 3 etaje în vest, construită din metal, care extinde zonele de ședere ale grupurilor de locuințe. Zona liberă se dezvoltă vizavi de suprafețele exterioare ale centrului de îngrijire zilnică vecin în vest, astfel încât se promovează o legătură spațială și socială între grupurile de locuitori. Pe partea de est a intrării, parcela este conectată cu o cale publică de trecere care se continuă spre strada Kirchstrasse la nord. Înălțimea frontului este de +9,50m, puțin sub conturul vecin al centrului planificat pentru seniori, deoarece se renunță la un parter prea înalt. Înclinația acoperișului și înălțimea crestelor corespund aproximativ celor ale centrului pentru seniori. O formare precisă a parcăi în delimitare față de ansamblul vecin a fost făcută până acum doar în sensul zonei de aplicare a planului B. Aici se face distincția între planul de zonare a proiectului și partea de planificare a ofertelor. În sensul proiectului general, vor trebui convenite servitute, de exemplu, pentru trecerea și poziționarea și accesul la anexele pentru gunoi și biciclete. Utilizări • 3 grupuri de locuințe, fiecare cu 6 locuitori (18 locuitori) • fiecare cameră cu propriul baie fără bariere (dusă la nivel, 120x120cm) • lățimi de camere de 3,25m (>3,20m), suprafață de cameră 16,90m² (>16,00m²) conform LHeimBauV0 • zona de locuit cu 45m² pentru 6 locuitori • 1x zonă de îngrijire la parter • 5 apartamente care pot fi accesate separat de scara • subsol parțial cu spații tehnice, zone de depozitare, WC vizitatori, EDV, spațiu de spălat, rufe etc. • O conexiune la garajul subteran al centrului pentru seniori a fost abandonată din motive de cost • spații tehnice (căldură și electricitate) conform specificațiilor planificării specializate în protecția împotriva incendiilor • clădirea este clasificată ca GK3 • scara (scara necesară) ca primul drum de scăpare • al doilea drum de scăpare printr-o scară mobilă cu o scară extensibilă (OK FFB 2.OG< 8.00m) • distanța față de suprafața publică de transport <50m • posibilitatea suplimentară de acces printr-o scară de evacuație la capătul coridorului la etajul 1 și 2 • suprafață de amplasare pentru vehiculul de salvare cu platformă ridicată pe suprafața publică de transport (strada Wilhelm) TGA • Conceptul energetic este de evaluat conform cerințelor noii clienți, inclusiv în ceea ce privește standardul energetic vizat, instalațiile de ventilare și/ sau certificările. Până acum, s-a propus o soluție cu o pompă de căldură (aer-ape) ca dispozitiv extern. Un loc de instalare corespunzător în zona liberă ar trebui definit, deoarece nu există un acoperiș plat peste etajul 2. Structură de suport • Structura clădirii cu axe de suport regulate la intervale de 4,00m în construcție masivă convențională reprezintă o soluție economică. Plafonul masiv (cca. 22cm), peretele de separare portic cu 20cm (posibil 24cm scara în sensul izolării acustice) și peretele exterior portic în cărămidă de calcar + WDVS formează structura de bază. • Deasupra etajului 2, un plafon plat izolat superior în beton ar fi util pentru a crea o înveliș compactă a clădirii și pentru a evita plafonul suspendat în spații interioare prea înalte. • Forma acoperișului în două pante ar fi, prin urmare, realizată printr-un stâlp de acoperiș în lemn. • Balcoanele/ loggii sunt concepute ca o structură de oțel autoportantă (opțional și cu plăci de beton la izocorb la etajul 1 și 2) independentă de corpul principal. • Fondarea se realizează prin fundații în benzi și fundații individuale în concordanță cu rapoartele de sol. În anexă se află documentele de planificare ale fazei de performanță 2 a planificării obiective. Următorul calendar este planificat: • Începutul planificării: după atribuirea • Finalizarea LPH 3: februarie 2027 • Începutul construcției: toamna 2027 • Finalizarea: primăvara 2029 Estimarea costurilor (stare 12/2025) se ridică la: KG 300 2.510.100,00 € brut KG 400 1.142.400,00 € brut Obiectul acestei licitații este planificarea structurii de suport conform §§ 49ff. HOAI cu fazele de performanță 1-9. Se va face o atribuire etapizată. În etapa 1, se vor atribui inițial fazele de performanță 1-4, inclusiv performanța specială „Dovezile de securitate împotriva cutremurelor”. În etapa 2, se vor atribui fazele de performanță 5-