Finlanda – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy vă cere să ne trimiteți o ofertă cu prețuri și termene pentru serviciile de proiectare audio-video pentru Varia Hiekkaharju, conform cererii de ofertă și a documentelor anexate. Achiziția se realizează printr-o procedură deschisă. Orașul Vantaa a efectuat o analiză a nevoilor și un plan de proiect pentru acest scop. VTK Kiinteistöt Oy va achiziționa și va implementa în continuare proiectarea și construcția acestui proiect până la finalizare. Forma de contract pentru acest proiect este un contract de management de proiect, având în vedere că proiectanții sunt în relație contractuală cu VTK Kiinteistöt Oy pentru întreaga durată a proiectului. Vantaan ammattiopisto Varia, sediul Hiekkaharju, se află la adresa Tennistie 1, 01370 Vantaa. Renovarea sediului Varian Hiekkaharju face parte dintr-o strategie mai largă de dezvoltare a rețelei de spații de lucru ale Varian. În prezent, Varia organizează educație profesională în patru sedii: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki și Aviapolis. În viitor, activitatea educațională se va concentra în trei sedii: Hiekkaharju, Vehkala și Tikkurilan osaamiskampuksen. VTK Kiinteistöt Oy deține toate cele trei sedii și acționează ca autoritate responsabilă pentru dezvoltarea și construcția proiectului. După renovare, sediul Hiekkaharju va avea locuri pentru 1 540 de studenți. Complexul de clădiri are o suprafață totală de aproximativ 23 500 mp și este utilizat de domeniile securitate, tehnică de mașini și producție, tehnică de clădiri, construcții, servicii de curățenie și imobiliare, domeniul de tratament al suprafețelor, precum și restaurant și catering. Complexul de clădiri Varia Hiekkaharju este format din trei părți: - Originalul vechi (construit în 1963), cu o suprafață de aproximativ 11 350 mp. - Extensii (realizate în 2006), cu o suprafață de aproximativ 12 150 mp. - Noua parte care se va construi în cadrul renovării, aproximativ 1 000 mp. Gradul de renovare al părții originale vechi este în unele locuri mare și clădirea este protejată în planul urbanistic cu semnificarea SR 5. Părții de extindere li se vor realiza extinse lucrări de renovare PTS și, de exemplu, sistemele tehnice de clădiri vor fi actualizate pentru a răspunde cerințelor actuale. Obiectivul este să se permită utilizarea internă a spațiilor comune astfel încât să sprijine colaborarea funcțională și să crească gradul de utilizare a spațiilor și în timpul seral. De asemenea, nevoile variate de spații educative ale școlii profesionale și utilizarea comună a spațiilor dintre utilizatorii clădirii impun cerințe pentru obiectivele de utilizare a spațiilor. Conținutul și extinderea proiectului se va clarifica în timpul proiectului. Proiectantul AV este responsabil de proiectarea sistemelor audiovizuale ale proiectului, de la faza de proiectare generală până la faza de proiectare de execuție, și participă la activitățile de construcție, punere în funcțiune și perioadă de garantie. Sarcinile includ clarificarea soluțiilor AV conform planului de proiect, proiectarea sistemelor AV pe loc, elaborarea documentelor de proiect necesare și integrarea sistemelor AV cu celelalte domenii de proiectare. Proiectantul va elabora estimarea costurilor și va realiza desenele, schemele, listele de echipamente și documentele tehnice necesare pentru implementare. Proiectarea include sistemele AV ale spațiilor educative, de consiliere, personale și comune ale clădirii, sistemele AV ale auditoriului și sistemul de anunțuri al clădirii. Soluțiile AV pentru sala de masă vor fi proiectate astfel încât spațiul să se potrivească, pe lângă utilizarea pentru masă, la diverse evenimente de prezentare, de sărbătoare și de întâlnire. În timpul construcției, proiectantul va participa la clarificarea planurilor, gestionarea aprobării echipamentelor, testele de funcționare și procedurile de recepție, precum și la verificările din perioada de garantie. Fazele planificate inițiale ale proiectului sunt prezentate mai jos: - Actualizarea planului de proiect și luarea deciziilor (5/2025–1/2026) - Achiziționarea proiectanților (12/2025–6/2026) - Proiectare generală (4/2026–1/2027) - Proiectare de execuție (2/2027–2/2029) - Achiziționarea contractorului (6/2026–1/2027) - Pregătirea construcției (2/2027–4/2027) - Construcția (5/2027–5/2029) - Mobilier și mutări ale utilizatorului (6–8/2029) - Punerea în funcțiune (8/2029). Proiectul este planificat bazat pe modele de informații. În proiectare se respectă cerințele generale ale modelului de informații YTV 2012 și anexele care completează YTV 2012. Coordonarea proiectării bazate pe modele de informații se realizează prin intermediul unui coordonator de modele de informații ales separat, care este responsabil de clarificarea ghidului de proiect al modelelor de informații cu proiectanții la începutul fiecărei faze a proiectului. Modelele de informații ale fazelor de proiect sunt stocate în banca de proiecte în format ifc și nativ. Modelele de combinație sunt stocate în banca de proiecte în format *.SMC (solibri) sau într-un format echivalent