Germania – Servicii de inginerie – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Degewo achiziționează, în cadrul extinderii strategice a portofoliului, diverse ansambluri de locuințe cheie în mână, încă în curs de construcție, în cadrul unor tranzacții de tip Share sau Asset deals. Se va adjudeca controlul acompaniator al contractului, al solicitaților externi de proiectare/de vânzare a ansamblurilor de locuințe cheie în mână, în contextul unui contract-cadră. Se caută un birou de inginerie specializat, care, în cadrul unui sistem de management al controlului calității și al controlului proiectului, să supravegheze contractul solicitat de către proiectant/de vânzător. În acest sens, se vor verifica, printre altele, calitățile, starea de construcție, termenele de construcție, facturile și ofertele de modificare, se vor supraveghea eliminarea defectelor și se va sprijini impunerea pretensiunilor de garantie. Principala prestare: servicii de control al calității și al construcției conform domeniilor de acțiune A până la E pentru execuție și încheierea proiectului AHO Heft 9 (6. ediție, mai 2025). De asemenea, în parte, servicii de arhitectură și inginerie conform HOAI, fazele 8 și 9, în versiunea valabilă. În toate tablourile de prestări, inclusiv supravegherea eliminării defectelor. Prestare secundară, după necesitate (faza A): în cadrul negocierilor contractuale, înainte de încheierea unei posibile achiziții a ansamblului de locuințe cheie în mână, verificarea ofertei și sprijinirea AG în consultanță privind oferta externă a proiectanților/de vânzătorilor de ansambluri de locuințe cheie în mână, în special privind descrierile de construcție și planurile de bază conținute. Dacă este necesar, participarea la coordonarea, evaluarea și negocierile descrierii de construcție și planurilor de bază. Se preconizează ca pe an să fie aproximativ 2-3 proiecte noi. Contractantul trebuie să fie capabil să proceseze mai multe proiecte în paralel, deoarece în perioada de valabilitate a contractului, lucrul la mai multe proiecte poate începe simultan și, în consecință, cererile de contract pot fi acceptate regulat. Selectarea partenerilor de contract-cadră (numărul de 3-4) se va face pe baza unei matrice de adjudicare (evaluarea referințelor și a ofertei de onorariu). Atribuirea proiectelor individuale, după adjudicare, la partenerii de contract-cadră, se va face, după posibil, egal pentru toți partenerii de contract-cadră, în momentul apariției necesității respective, în ordine de rezultat de adjudicare.