Belgia – Servicii de reparare şi întreţinere – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Contract-cadre pentru gestionarea facilitărilor: întreținere preventivă, curativă și proiectuală pentru MAWI: Clădirea Principală Wilrijk. Acest contract-cadre se referă la întreținerea totală și se referă la executarea lucrărilor de întreținere, reparare, îmbunătățire și înlocuire a clădirilor MaWi Wilrijk, inclusiv furnizarea de materiale și materiale pentru aceste reparări. Contractul cuprinde atât lucrări tehnice, cât și de construcții. Acest contract are ca obiectiv realizarea unei gestionări durabile și valoroase a clădirilor, cu eficiența, calitatea și durabilitatea în centrul. Părțile se angajează într-o parteneriat orientat spre optimizarea utilizării și a valorii, durata de viață operațională și a valorii acestor clădiri. Condiții esențiale pentru această comandă sunt colaborarea profesională, coordonarea maximă de către contractor, execuția strictă, un standard înalt de calitate, gestionarea tehnică eficientă, administrarea clară și corectă, raportarea timpurie și completă, gestionarea proactivă a problemelor, organizarea unui helpdesk 24/7 și colaborarea digitală optimă. Întreținerea include (nu limitativ): • Menținerea în funcțiune a tuturor elementelor tehnice și de construcții, respectând obligațiile legale și urmărind indicațiile fabricanților și furnizorilor. Realizarea controlurilor obligatorii și/or specifice (legale) care trebuie efectuate de către un EDTC sau de către un tehnician recunoscut. • Minimizarea riscurilor de siguranță pentru utilizatori, personal și infrastructură. • Maximizarea duratei de viață a instalațiilor, cu atenție la durabilitatea economică și tehnică. • Restabilirea funcționalității prin rezolvarea defectelor rapid și eficient. • Achiziționarea, livrarea și înlocuirea pieselor necesare și a pieselor de schimb. • Executarea lucrărilor de întreținere, reparare, îmbunătățire și înlocuire, preventivă, curativă și proiectuală. • Asigurarea unei servicii 24/7 și intervenția în caz de calamități. • Prevenirea defectelor prin turnee de inspectie proactive și regulate, executarea întreținerii preventive și intervențiile timpurie. • Respectarea condițiilor de confort, inclusiv: temperatură, umiditate, calitate a aerului, viteză a aerului, ventilare, … Gestionarea regulării temperaturii în cadrul posibilităților instalațiilor existente, conform indicațiilor benificiarului. • Optimizarea consumului de energie, conform principiilor de utilizare rațională a energiei și normelor în vigoare. Clădirea Principală Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk, adună diverse funcții publice într-un tot unitar clar și orientat spre viitor. Acest complex include Casa Monumentală a Districtului, Clădirea Administrativă, Clădirea Agoragebouw, Biblioteca, Academia de Artă și Biroul Politiei. AG VESPA este societatea autonomă comunală pentru gestionarea imobilelor și proiectele urbane pentru orașul Antwerpen. AG VESPA gestionează patrimoniul orașului și aplică politica de dezvoltare urbană așa cum este stabilită de Colegiul de Primar și Consilier și Consiliul Comunal. Cu această societate autonomă, administrația orașului dispune de un instrument pentru a concretiza și realiza renovarea orașului. AG VESPA este operațională din 1 martie 2003. Autoritatea adjudicată își propune, cu această procedură de plasare, să încheie un contract-cadre cu o durată de 6 ani, extinzibil de 2 ori cu 12 luni, referitor la întreținerea patrimoniului urban. Este vorba mai precis de întreținerea următoarelor bunuri imobile: MaWi (Planul Principal Wilrijk), subiectul acestei convenții sunt următoarele clădiri: • Clădirea A: Casa Monumentală a Districtului (Bist 1, 2610); • Clădirea B: Clădirea Administrativă (Bist 1, 2610); • Clădirea C: Clădirea Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Clădirea D: Bibliotecă Bist (Bist 1, 2610); • Clădirea E: Academia Wilrijk (adresă: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Clădirea F: Biroul Politiei (adresă: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Această comandă publică își propune încheierea unui contract-cadre cu un singur participant. Încheierea acestei convenții nu creează drepturi de exclusivitate pentru executor în ceea ce privește executarea de comenzi așa cum sunt descrise în acest dosar.