Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – 26E107005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Landul Niedersachsen intenționează să realizeze un nou edificiu de înlocuire pentru clădirea 1 a Institutului Forestier Experimental Nordvest-German din Göttingen, precum și să transforme clădirea 2 de laborator existentă într-un edificiu pur administrativ. Suprafețele deținute de stat, care sunt deja dotate cu clădiri existente, de pe strada Grätzel în Göttingen, sunt disponibile pentru construcție. Dezvoltarea terenului se face de pe strada Grätzel. Clădirea existentă, formată din mai multe părți, a fost construită în diferite ani. Legăturile funcționale exacte vor fi coordonate în cadrul procesului de elaborare ulterior. Relațiile dorite între unitățile funcționale existente și cele noi vor fi prezentate detaliat de către utilizator în cadrul planificării. Până în prezent, nu s-a elaborat niciun plan de sistematizare pentru zona din jurul străzii Grätzel din Göttingen. Astfel, proiectul de construcție va fi evaluat conform articolului 34, alin. (1) din Legea privind construcțiile (BauGB). Se face referire la următoarele condiții cadre suplimentare: În vecinătatea imediată a terenului se află zona monument istoric a parcului Levin. Parcările existente ale NW-FVA trebuie să fie dovedite în același număr după finalizarea construcției de înlocuire. Legătura dintre clădirea de înlocuire și clădirea 2 existentă trebuie planificată cu cea mai mare variabilitate de utilizare. Pentru distrugerea spațiilor exterioare (arbori) trebuie create măsuri de compensare. Programul spațial este atașat documentelor. În clădirea de înlocuire trebuie să fie amplasate toate suprafețele de laborator. Suprafețele administrative care nu aparțin de tractul de laborator vor fi planificate în clădirea 2 existentă. Organizația exactă a procesului va fi discutată de către utilizator în cadrul planificării. Costurile de construcție, grupa de costuri 200 - 600 (fără 610) conform DIN 276, sunt "tăiate" și nu trebuie să depășească 26,27 milioane EUR, inclusiv 19% TVA, pentru noua construcție. Dezvoltarea unui concept economic și rentabil este obiectivul prioritar. Se vor lua în considerare principiile generale ale planificării, construcției, exploatării și întreținerii durabile, precum și ale utilizării ulterioare a terenului. Prin respectarea timpurie a abordărilor de planificare durabile, se poate îmbunătăți semnificativ economicitatea generală a clădirilor (costuri de construcție, exploatare, utilizare, mediu, sănătate, precum și valori non-monetare). De asemenea, pentru a reduce costurile de investiție și de urmare, trebuie să se planifice, atât în domeniul construcțiilor, cât și în domeniul tehnologiei, tehnologii care să corespundă acestui obiectiv. În general, se vor utiliza produse industriale seriale, ieftine. Se vor utiliza numai materiale și construcții ale căror aprobări de supraveghere a construcțiilor sunt regulate. Informații suplimentare pot fi preluate din documentația de licitație.