Polonia – Lucrări de construcţii de parcări – Wybór partnera prywatnego do realizacji przedsięwzięcia polegającego na zaprojektowaniu, wybudowaniu parkingów dla Miasta Łodzi. Etap III

PODMIOT PUBLIC - INFORMAŢII GENERALE

Orașul Łódź, Primăria Orașului Łódź, Departamentul de Parteneriat Public-Privat în cadrul Departamentului de Planificare și Dezvoltare Economică

Adresă: str. Piotrkowska 171, 90-447 Łódź

4. DESCRIEREA OBJECTULUI

Obiectul inițiativei va cuprinde realizarea sa comună, care constă în proiectarea, construcția și exploatarea parcarelor cu mai multe niveluri în centrul orașului Łódź, în localizările indicate în Contractul de PPP, în special:

1. Asumarea de către Partenerul Privat a cheltuielilor pentru realizarea inițiativei, în cadrul definit în contractul de PPP (finanțarea inițiativei);

2. Elaborarea tuturor documentațiilor de proiect necesare și obținerea tuturor deciziilor administrative necesare pentru a începe, efectua și finaliza construcția parcarelor cu mai multe niveluri în localizările indicate, în tehnologia care ia în considerare condițiile și posibilitățile de construcție ale localizărilor menționate, în cadrul responsabilității Partenerului Privat și a regulilor stabilite în Contractul de PPP;

3. Construcția, pe baza documentației de proiect elaborate și a deciziilor administrative obținute, a parcarelor cu mai multe niveluri, în tehnologia care ia în considerare condițiile și posibilitățile de construcție ale localizărilor menționate, care va fi definită în descrierea obiectului parteneriatului la etapa de Invitație la Licitație, ca rezultat al negocierilor cu Contractorii. Cerințele minime în acest sens vor fi stabilite la etapa Invitației la Licitație, după negocierile cu Contractorii.

4. Obținerea deciziilor de permis pentru utilizarea parcarelor construite, conform legislației;

5. Menținerea, exploatarea și gestionarea parcarelor construite, în cadrul și pe baza regulilor stabilite în Contractul de PPP.

Contribuția propriu-zisă a Podmiotului Public la inițiativă vor fi imobilele:

1. str. Revoluției 1905 r. 10

2. str. Piotrkowska nr. 204A, 206, 208

3. Aleea Mickiewicza/str. Wólczańska

NOTĂ: Podmiotul Public își rezervă dreptul de a exclude din această procedură, nu mai târziu decât în ziua trimiterii invitației la licitație, una sau mai multe dintre imobilele de mai sus. Orice modificări ale domeniului de localizare/doceumentele de concesie înainte de transmiterea Invitațiilor la Licitație vor fi publicate și vor avea ca rezultat o extindere adecvată a termenelor (ca să se asigure ca Contractorii să aibă o posibilitate reală de a adapta ofertele lor). De asemenea, Podmiotul Public își rezervă dreptul de a include, la o etapă ulterioară a procedurii, nu mai târziu decât în ziua trimiterii invitației la licitație, imobilele selectate sau toate cele situate în următoarele localizări:

A. Aleea Kościuszki nr.

B. Aleea Kościuszki/str. Żwirki

C. Aleea Mickiewicza nr.

D. Piața Dąbrowskiego

E. str. Paderewskiego nr.

F. str. Wólczańska/str. Zielona

G. Aleea Kościuszki 42

H. Aleea Kościuszki nr.

I. str. Kilińskiego 79, 81 și nr.

Podmiotul Public va indica în documentele procedurii catalogul imobilelor de bază și catalogul imobilelor eventuale, care pot fi incluse în inițiativă. Catalogul imobilelor de bază și al imobilelor eventuale are un caracter închis. Domeniul material final al inițiativei va fi stabilit înainte de transmiterea invitației la licitație exclusiv din imobilele menționate în documentele procedurii la data publicării anunțului. Includerea imobilelor eventuale se va face pe baza argumentelor legate de realizabilitatea juridică, tehnică, economică și organizatorică a inițiativei, respectând principiile de transparență și tratament egal al Contractorilor. Stabilirea domeniului material final al inițiativei în cadrul definit mai sus nu constituie o modificare a criteriilor de evaluare a ofertelor sau a cerințelor minime stabilite în documentele procedurii. Informația despre domeniul material final al inițiativei va fi transmisă în același timp tuturor Contractorilor calificați pentru a continua participarea la procedură.

Aceste imobile vor fi puse la dispoziția Partenerului Privat de către Podmiotul Public, pentru perioada de realizare a inițiativei, în condițiile descrise în Contractul de PPP. Domeniul final de realizare a inițiativei va fi definit în Invitația la Licitație, pe baza hotărârilor luate în timpul negocierilor și a soluțiilor cunoscute de către Podmiotul Public, propuse de Contractori în cadrul realizării inițiativei. După negocieri, Podmiotul Public admite posibilitatea împărțirii imobilelor menționate în pachete (părți) compuse din una sau mai multe localizări unite pentru realizarea comună. În acest caz, Podmiotul Public va stabili în Invitația la Licitație numărul de pachete (părți) și imobilele cuprinse în acestea, iar Contractorii vor depune oferte separate pentru fiecare dintre aceste pachete (părți). Contractorul va putea depune o ofertă pentru orice număr de pachete (părți). Se admite semnarea unui sau mai multor Contracte de PPP. Podmiotul Public va stabili cerințele minime tehnice, fizice, funcționale și juridice, la care trebuie să corespundă oferta [art. 2 pt. 4 a Legii privind contractul de concesie], în Documentele Obiectului Parteneriatului/Documentele de concesie, transmise Contractorilor împreună cu Invitația la Licitație. Prealabilurile descrise mai sus vor fi subiect de negocieri și pot fi