Germania – Servicii de urbanism – Zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb nach RPW 2013 - Produktives Quartier Gutleut-West

Subiectul concursului este un proiect urbanistic de spații deschise care arată cum poate reuși transformarea unei zone industriale existente într-un cartier mixt, adaptat la clima și orientat spre bunăstarea comună. Într-o oraș cu o cerere mare de spațiu și cu rezervă limitată de dezvoltare urbană, aici se întâlnesc cerințele care, altundeva, se pot evita reciproc: locuințe și afaceri, logistică și relaxare, infrastructură socială și producție, spații deschise și densitate. Astfel, întrebarea crucială nu este care dintre aceste utilizări va prevala, ci cum din această competiție poate rezulta un fragment de oraș. Gutleut-West nu este un proiect de dezvoltare izolat, ci un element al dezvoltării interne a Frankfurtului – și un loc unde se arată exemplar cum poate reuși dezvoltarea urbană productivă, justă și ecologică. Mainufer și Sommerhoffpark fac parte din potențialul spațial al zonei. Calitățile lor vor fi valorificate și dezvoltate împreună cu noi spații deschise și drumuri într-un cadru spațial continuu care permite relaxarea, conectează cartierul și reacționează la căldură, ploi puternice și cerințele ecologice. Conectarea diferitelor utilizări și cerințe pe o suprafață limitată este exact sarcină la care vizează programul de finanțare „Multifuncțional și economisor de spațiu: Cartierul de locuit de mâine” al landului Hessen. Gutleut-West este sprijinit ca proiect model. Se cere o dezvoltare care utilizează mai bine suprafețele și structurile existente, combină funcții diferite și evită cererea suplimentară de spațiu – fără a înlocui caracterul industrial al locației cu o nouă utilizare. Sarcină concursului este de a dezvolta un răspuns spațial propriu. Nu se caută imaginea cât mai completă a unui Gutleut-West „gata” la un moment dat. Se caută mai degrabă un cadru urbanistic și de planificare a spațiilor deschise care oferă orientare fără a restricționa dezvoltarea. Acesta trebuie să asigure prin principii dezvoltate calități și să ofere în același timp spații de manevră – pentru utilizări, beneficiari, proprietari și momente de dezvoltare diferite. Aici se află și semnificația principiilor. Un cartier care se dezvoltă pe perioade lungi de timp are nevoie de mai mult decât un plan de amplasare convingător. Are nevoie de principii care să poarte și atunci când clădiri individuale sunt utilizate altfel, parcela de construcție este dezvoltată de alți actori sau deciziile sunt luate la diferite momente. Cele două faze ale concursului se apropie de această sarcină din diferite distanțe: Faza I se concentrează pe întregul. Se dezvoltă cadrul urbanistic și de planificare a spațiilor deschise: structura spațială, logica amestecului de utilizări, spații deschise și mobilitate, precum și o imagine coerentă a dezvoltării etapizate. Trebuie să fie recunoscut ce setări susțin ideea și unde rămâne spațiu intenționat. Faza II testează acest cadru. În zona de aprofundare Mainufer, precum și prin tipologii exemplare de clădiri și utilizări și prin proiectul de aprofundare în zona potențială Port, cadrul dezvoltat în Faza I este verificat, precisat și, dacă este necesar, completat sub condiții spațiale și funcționale mai concrete. În special, se aprofundează trecerile între locuințe și afaceri, raportul dintre clădiri și spații deschise, precum și întrebări legate de acces și logistică. În același timp, trebuie să se arate că soluțiile sunt viabile și realizabile sub condiții diferite de utilizare și dezvoltare. Concursul de participare deschis cu o competiție de schițe ca criteriu de reducere deschide spațiul de gândire. Cu fazele I și II ale concursului începe lucrul de proiectare spațială. Pe baza rezultatului concursului selectat, se va elabora un plan-cadră cu planificare integrată a spațiilor deschise pentru zona concursului, precum și un ghid de calitate pentru Gutleut-West. Aici se vor concretiza setările spațiale, principiile și spațiile de manevră dezvoltate în concurs și se vor asigura ca bază solidă pentru dezvoltarea ulterioară a cartierului, precum și pentru procedurile de concept pentru terenurile urbane. Organizatorul concursului pune la dispoziție o sumă de 240.000,00 Euro (net) pentru concurs. Este prevăzută următoarea împărțire pentru premii și recunoașteri: 1. Premiu: 66.000,00 Euro; 2. Premiu: 41.250,00 Euro; 3. Premiu: 24.750,00 Euro; O recunoaștere: 33.000,00 Euro. Împărțirea sumei concursului (premii, recunoașteri și compensații pentru cheltuieli) poate fi stabilită din nou prin decizia unanimă a juriului. Suma concursului trebuie să fie utilizată în totalitate. Cu această plată se stinge orice drept de pretinere a onorariilor de la participanți față de proprietarul construcției pentru prestările furnizate în cadrul concursului. Birourile cu sediul în Germania primește premiul plus TVA valabilă la momentul respectiv. Birourile străine primește premiul și compensația pentru cheltuieli net. În total, se va prevedea o sumă de 75.000,00 Euro pentru compensații pentru cheltuieli. Fiecare birou care depune o lucrare valoroasă primește, după încheierea Fazei I, o compensație pentru cheltuieli în valoare de 5.000,00 Euro (net), dacă toate cele 15 participan