Germania – Lucrări de construcţii de clădiri – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 2

Oberbergischer Kreis este obligat, ca un furnizor de servicii de salvare, să asigure o asistență medicală de urgență adecvată populației cu servicii de salvare de urgență (asistență medicală de urgență în serviciul de salvare și transport de bolnavi) conform planului de necesitate de servicii de salvare. Conform planului de necesitate de servicii de salvare, se vor construi posturi de salvare la nouă locații previzibile cu dimensiuni diferite și cu posibilități de extindere. Mărimea posturilor de salvare se bazează pe necesitățile specifice ale fiecărei locații. Posturile de salvare vor fi împărțite probabil în trei pachete de achiziții, care vor fi publicate succesiv. Această licitație are ca obiectiv adjudicarea prestărilor de general contractor pentru pachetul 2, care constă în posturile de salvare pentru următoarele locații: 1. Postul de salvare Bergneustadt 2. Postul de salvare Engelskirchen 3. Postul de salvare Lindlar În prealabil, în strânsă colaborare cu beneficiarul și utilizatorii, s-a elaborat un plan al fazelor de prestare 1 până la 4 conform HOAI, până la un plan de aprobare inclusiv planificările specializate necesare. Acesta corespunde necesităților și cerințelor de spațiu coordonate și va fi pus la dispoziția licitatorilor cu documentația de licitație. Pentru a putea reacționa la formele foarte diferite ale terenurilor, s-a elaborat un concept în care programul spațial este atribuit două moduri: Modulul 1 include sala de spălat și hală de vehicule împreună cu spațiile lor adiacentă, Modulul 2 include birouri, spații sociale și vestiare inclusiv spațiile lor adiacentă. Aceste două module sunt aranjate în două forme una față de alta: în "dispoziția în formă de T" și în "dispoziția spate la spate". Dispoziția pentru fiecare locație este definită în planurile de aprobare și trebuie respectată în planificarea executivă a general contractorului. Obiectul acestei licitații, pe baza descrierii funcționale a prestărilor (FLB) furnizate, este realizarea clădirii funcționale, operaționale și gata de funcționare, inclusiv instalațiile tehnice, precum și toate planificările suplimentare necesare, care nu au fost sau nu au fost complet furnizate până acum. Sunt excluse serviciile de alarmă, mobilierul mobil și componentele active ale IT, care au fost comandate separat de către beneficiar. Cu toate acestea, general contractorul trebuie să ia în considerare integrarea planificării specializate pentru aceste servicii și ramuri în planificarea sa executivă și în cursul execuției. În cadrul documentației de licitație se descrie o abordare a proiectului bazată pe BIM (vgl. 3.1.3 FLB și anexele sale Cerințe de Informații pentru Beneficiar (AiA) și Model de Plan de Executare BIM (Muster-BAP), acesta din urmă va fi furnizat cu invitația la prima ofertă indicativă). Dacă se comandă o abordare a proiectului bazată pe BIM, conținutul, volumul și gradul de detaliu al prestărilor BIM furnizate de AN se determină conform prevederilor din FLB și anexele sale. Cu toate acestea, beneficiarul nu dorește să restrângă concurența pentru prestările de general contractor prin prevederea obligatorie a unei abordări a proiectului bazată pe BIM. Din acest motiv, s-a decis un abordare în trepte, în care decizia dacă se solicite sau nu prestările BIM, opțional, obligatoriu sau deloc, se ia în cursul procedurii de adjudicare, în special pe baza ofertelor indicative și discuțiilor. Condițiile cadre pentru această abordare sunt comunicate transparente tuturor licitatorilor și oferentilor: a) Prestările BIM sunt inițial o prestare opțională, nu obligatorie. Acest lucru înseamnă că oferentii pot oferi prestări BIM în primele lor oferte indicative, dar nu sunt obligați să le ofere. b) Prețul pentru prestările BIM este solicitat informativ în prima ofertă indicativă. Acesta trebuie înscris separat și separat de prețul forfetar și nu trebuie inclus în prețul forfetar. c) În discuțiile din prima rundă de negocieri, beneficiarul va discuta cu oferentii dacă și sub ce condiții cadre acești oferentii pot și vor oferi aceste prestări BIM. d) Dacă beneficiarul rămâne de acord să solicite prestările BIM ca neobligatorii, o ofertă care nu oferă prestări BIM este totuși eligibilă pentru adjudicare. Cu toate acestea, beneficiarul va lua în considerare în cadrul evaluării calității (criteriu de adjudicare "Concept de management al calității", vgl. punctul 5.1.10), dacă oferentul oferă prestări BIM conform prevederilor FLB și anexele sale. Dacă se acordă adjudicarea unei oferte cu prestări BIM, beneficiarul trebuie să furnizeze prestările BIM la prețul separat ofertat. e) Beneficiarul își rezervă dreptul de a elimina prestările BIM înainte de invitația la depunerea unei oferte finale. În acest caz, BIM nu mai este un factor de evaluare în cadrul criteriului de adjudicare "Concept de management al calității". f) Beneficiarul își rezervă dreptul de a trece de la prestări BIM opționale la prestări obligatorii, cu adjudicare, înainte de invitația la depunerea unei oferte finale. Acest lucru îl va face doar dacă ofertele indicative și discuțiile au arătat că toți oferentii pot oferi prestările BIM. În acest caz, BIM nu mai este un factor de evaluare în cadrul criteriului de adjudicare "Concept de management al calității". În schimb, prețul pentru prestările BIM trebuie inclus în prețul forfetar și evaluat prin acest criteriu. Prin această abordare a prestărilor BIM