Germania – Servicii de arhitectură pentru spaţii exterioare – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI - LPH 1-9

Comuna Stockheim planifică extinderea, reabilitarea și modernizarea clădirii școlii din Stockheim. O reabilitare a celui de-al doilea clădire școlară din Reitsch nu este economică. Scopul măsurii este dezvoltarea viabilă, funcțională și pedagogică a ansamblului școlar existent, având în vedere cerințele actuale privind clădirile școlare, îngrijirea de toată ziua, precum și construcția accesibilă și economică. Situația inițială și obiectivul proiectului: Școala primară Stockheim este formată dintr-o structură de clădiri care a crescut și care corespunde doar în mod limitat cerințelor pedagogice, spațiale și funcționale actuale. În special, există deficiențe în următoarele domenii: - organizarea spațială și flexibilitatea zonelor de învățare, - atribuirea și calitatea spațiilor comune, de toată ziua și mensa, - structurarea funcțională a spațiilor administrative și anexe, - accesibilitatea și accesul, - dotarea tehnică și standardul energetic. În această context, a fost elaborată o studiu de fazaabilitate care servește ca bază de planificare pentru dezvoltarea ulterioară. Proiectul urmărește să dezvolte structurile existente ale clădirilor, să creeze suprafețe suplimentare prin anexe și să reorganizeze în totalitate funcțional, pedagogic și tehnic școala. Conceptul funcțional pedagogic: Conceptul spațial și funcțional se bazează pe un abord pedagogic modern cu mediul de învățare deschis și flexibil. Este prevăzută, printre altele: - implementarea unui concept de birou de învățare cu diferite formate de învățare deschisă și individualizată, - împărțirea zonelor de învățare în grupuri de vârstă sau de învățare, - formarea de zone comune centrale („Mijloc comun / Piață”) ca zone de întâlnire și comunicare, - integrarea spațiilor de diferențiere, de retragere și de lucru în grup, - atribuirea funcțională a spațiilor speciale și de specialitate (de exemplu, lucru manual, muzică, cercetare). Planificarea trebuie să ia în considerare atât obiectivele pedagogice, cât și utilizarea economică, durabilă și de lungă durată a clădirii. Volumul de construcție Proiectul cuprinde următoarele măsuri: - măsuri de anexare pentru crearea de suprafețe pedagogice și funcționale suplimentare, - măsuri de reabilitare și modernizare în clădirea școlară existentă, - reordonarea și extinderea menselor și a zonelor de toată ziua, - adaptarea spațiilor administrative și de servicii, - accesibilitate (de exemplu, acces vertical, instalații WC), - integrarea și adaptarea suprafețelor exterioare, în măsura în care acestea sunt funcțional legate de clădirea. Măsurile trebuie implementate într-un context funcțional și sensibil și necesită o coordonare atentă între noua construcție și structurile existente. Cerințe de planificare și tehnice În cadrul planificării trebuie să se ia în considerare, în special: - cerințe ridicate privind funcționalitatea, durabilitatea și economicitatea, - integrarea echipamentului tehnic modern al clădirii în structura existentă, - luarea în considerare a cerințelor energetice, constructive și fizice ale construcției, - respectarea cerințelor privind accesibilitatea, protecția împotriva incendiilor și siguranța la munca. Planificarea trebuie să ofere o soluție de construcție robustă, flexibilă și potrivită pe termen lung pentru funcționarea școlii. Este posibil ca anumite secțiuni de construcție să fie necesare. Faza de implementare a proiectului prevede următoarele etape: - Începutul prestării: Aug 2026 - Cerere FAG Dec 2026 - Începutul construcției: Iulie 2027 - Finalizarea: Aprilie 2029 Costurile totale ale proiectului (KG 200-700) sunt estimate la 12,7 milioane de euro brut, și se împart astfel: - KG 200 ca. 0,15 milioane de euro - KG 300 ca. 6,32 milioane de euro - KG 400 ca. 2,69 milioane de euro - KG 500 ca. 0,82 milioane de euro - KG 600 ca. 0,5 milioane de euro Este intenționat să se atribuie următoarele servicii cu această licitație: Serviciile de planificare a obiectelor spațiale liberă conform §§ 38 ff. HOAI LPH 1-9 Serviciile vor fi atribuite pe etape. Inițial, în prima etapă de atribuire, vor fi atribuite fazele de prestare 1+2 conform § 38 HOAI. Fazele de prestare 3-9 vor fi solicitate pe etape. Nu există un drept legal la atribuirea totală.