Germania – Servicii imobiliare – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Pentru adjudicare au fost grupate 12 imobile (printre care cultura și industrie) administrate și gestionate de către BIM GmbH, imobile din segmentul SODA - Fonduri speciale pentru asigurarea existenței și imobile neesențiale de inventar ale landului Berlin. Acestea sunt foarte heterogene și dificile de gestionat din punct de vedere al modurilor și intensității utilizării, precum și al mărimi, locației, accesibilității și, în special, al dotărilor. În cadrul acestor imobile se află, în unele cazuri, mai multe clădiri separate și complexe de clădiri în diferite stări de construcție și tehnice. Imobilele se caracterizează prin diferitele condiții și stări tehnice și de construcție ale clădirilor sau complexelor de clădiri respective în timpul gestionării curente. Pentru aceste imobile, AN a stabilit anumite servicii de gestionare pentru o gestionare tehnică și operativă generală și de supraveghere. Acestea se împart în mod fundamental în gestionarea operativă în cadrul managementului de instalatii (printre care managementul obiectivelor, documentație și raportare, servicii de suport IT, gestionarea cererilor de defecte/ urmărire garantii) și serviciile de gestionare tehnică a clădirilor (printre care gestionarea operativă/ operativă a obiectivelor, reparații, inspectare arboricolă, servicii operative). Pentru Lotul 1, sunt de asemenea necesare servicii de gestionare infrastructurală a clădirilor (printre care curățarea spațiilor libere, îngrijirea verde, servicii de iarnă, servicii de securitate, servicii de curățenie). Următoarea structură de loturi este la baza adjudicării: Lotul 1: 2 obiecte (cca. 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Lotul 2: 6 obiecte (cca. 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Lotul 3: 3 obiecte (cca. 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Lotul 4: 1 obiect (cca. 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19, 21 (Dragoner Areal) De asemenea, beneficiarul are opțiunea de a adjudica în cadrul loturilor 3 și 4 câte un obiect opțional în cursul perioadei de executare a contractului. Este aplicată atât o limitare de ofertă, cât și o limitare de adjudicare. Informații detaliate pot fi preluate din scrisoarea de procedură (punctul 3.3).