Germania – Servicii de arhitectură, de inginerie şi de planificare – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Districtul Blumenthal este unul dintre cele mai dezavantajate cartiere din Bremen. În centrul său se află fostul primărie, un monument istoric, însă în mare parte neutilizat de ani de zile. Acesta formează inima zonei de reabilitare Blumenthal, declarată în 2022 în conformitate cu BauGB. Accesibilitatea și împărțirea spațiului nu mai corespund cerințelor pentru utilizări publice. Poziția obiectului, semnificația sa istorică și designul său caracteristic pentru orașul îl predestinează însă pentru o utilizare publică. Proiectul "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" vizează transformarea fostei primării Blumenthal într-un loc de promovare a democrației și al bunăstării comune. Proiectul total constă din două etape de construcție, care se urmează rapid una după alta sau care sunt planificate în paralel: renovarea clădirii existente (fosta primărie) (prima etapă de construcție) și adăugarea unei anexe la sud de clădirea existentă (a doua etapă de construcție). În noul centru de cartier, diverse departamente (Social, Educație, Sănătate, Cultură, Senatskanzlei și Interne) oferă servicii și servicii pe loc. Revigorarea primăriei face parte din cele mai importante măsuri cheie ale conceptului de dezvoltare integrată (IEK) aprobat în 2023: clădirea modelează semnificativ spațiul urban, reprezintă o intersecție centrală prin poziția sa și este un "șarnir" între centrul cartierului și noul cartier Kämmerei, pe o suprafață de aproximativ 40 ha a fostei lanerii de lână din Bremen. Noua clădire de cartier va apărea ca un ansamblu format din fostul primărie, revitalizată, și o clădire nouă, imediat adiacentă. Noua anexă trebuie să se potrivească, în conformitate cu monumentul, cu clădirea existentă. În ciuda unui volum de construcție comparabil, clădirea de extindere trebuie să se subordoneze clădirii principale. Axa de acces vestică, care trece pe lângă clădirea, servește ca o cale pentru pietoni și bicicliști între centrul Blumenthal și noul cartier Kämmerei. În fața clădirii de cartier trebuie să se formeze o piață care, printr-o concepție adecvată, oferă o calitate ridicată a spațiului de ședere. Obiectul concursului este, prin urmare, planificarea arhitecturală a clădirii existente și a clădirii noi, precum și planificarea spațiului liber al suprafețelor de teren rămase, inclusiv piața de cartier prevăzută, ca parte a axei de acces vestice (Campus-Achse) care trece pe lângă clădirea. Zona planificată se află în centrul districtului Blumenthal din Bremen, pe strada Landrat-Christians-Straße 107, în apropierea imediată a pieței Blumenthal. Un plan de situare al primăriei, precum și un extras din planul cadru al cartierului Kämmerei, se pot găsi în anexele alăturate. Proiectul este finanțat în cadrul programului federal "Nationale Projekte des Städtebaus". În cadrul acestuia sunt finanțate proiecte naționale și internaționale, care au un impact semnificativ asupra orașului, regiunii și politicii de dezvoltare urbană. Acestea se caracterizează printr-un nivel ridicat de calitate ("Premiumcalitate") în ceea ce privește abordarea urbanistică, aspectele culturale ale construcțiilor și procesele de participare. Costurile prevăzute pentru proiect sunt de aproximativ 8,85 milioane EUR (neto) pentru KG 300 - 500. Pietrele de hotar ale proiectului: - Începutul planificării: 04.01.2027 - Începutul construcției: 04.09.2028 - Finalizarea planificată a renovării: 01.09.2029 - Finalizarea planificată a extinderii: 01.05.2030 Procedura are loc ca un concurs de realizare arhitecturală și de planificare a spațiului liber, neoficial, într-o singură fază, cu un concurs de participare precedent și un procedeu de negociere ulterior, conform VgV. În cadrul concursului de participare, 11 echipe de planificare vor fi selectate ca participanți la concurs. De asemenea, 4 echipe de planificare au fost stabilite ca participanți la procedură. Comisia de concurs a Camerei de Arhitectură din Freie Hansestadt Bremen a fost informată despre conținutul acestei convocări și a avut o contribuție consultativă. Concursul a fost înregistrat sub numărul 01/2026. Organul de adjudecare se lasă sprijinit și consultat în implementarea operativă a acestui procedeu de către biroul D&K drost consult GmbH, Hamburg.