Germania – Servicii de proiectare a structurilor portante – Planerleistung Tragwerk Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Pentru Centrul de Sprijin cu accent pe Auzirea, ansamblul de clădiri construite între 1986 și 1990, situat la Musenbergstraße 38, 81929 München, trebuie să fie general renovat, precum și construirea unei clădiri de înlocuire a clădirii 3. Utilizările celor 4 clădiri școlare includ școala primară și secundară cu toate spațiile specializate, spații pentru îngrijirea integrală, săli de seminar, aulă, Centrul de Consultare Pedagogică-Audiologică, precum și o sală de sport și o piscină. Pentru școala primară și secundară, precum și pentru sala de sport, trebuie să se construiască clădiri intermediare pentru fazele de construcție. Din motive de organizare școlară, măsura va fi împărțită în două etape de construcție. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Clădirile școlare și sala de sport și piscină au nevoie de o renovare semnificativă. Acoperișuri neetanșe, fațade deteriorate și deteriorate, tehnologie învechită și suprafețe uzate atât în interiorul clădirii sunt cauzele unei renovări generale necesare. Administrația districtului Oberbayern intenționează o planificare pentru renovarea generală cu construcția unei noi clădiri care să permită o utilizare rațională, să îndeplinească cerințele ecologice actuale, să respecte cerințele culturale ale construcțiilor și să permită o implementare economică a măsurii. Programul spațial include toate spațiile pentru școala primară și secundară, îngrijirea integrală, precum și pentru Centrul de Consultare (PAB). O alocare la clădirile școlare existente și la noua clădire proiectată a fost deja făcută în cadrul unei investigații preliminare coordonate cu școala. Sala de sport și piscina include, pe lângă sala de sport cu trei secțiuni și spațiile adiacentă, o piscină cu fund mobil. Programul spațial al centrelor de sprijin cuprinde aproximativ 3.710 m² de suprafețe utile NUF 1-7. Suprafața brută a etajului este de aproximativ 6.000 m². Suprafața utilă a sălii de sport și piscină este de 1.680 m² (NUF 1-7) și o suprafață brută a etajului de aproximativ 3.600 m². O evaluare a supravegherii școlare a fost solicitată pentru noile necesități la Guvernul Oberbayern. Pentru implementarea măsurilor de renovare trebuie să se ia în considerare aspectele legate de drepturile de autor. Ersatzneubau FÖZ3: Clădirea Centrului de Sprijin 3 nu pare potrivită pentru programul spațial viitor din cauza structurii și dimensiunii sale. Trebuie verificat în procesul de planificare dacă poate fi înlocuit printr-o clădire nouă sau dacă prin extindere și suprapunere se poate atinge noile necesități de spațiu. Aici ar trebui să se găzduiască Centrul de Consultare Pedagogică-Audiologică, îngrijirea integrală și spațiile specializate pentru gospodărie. La subsol se află centrul tehnic (căldură de la distanță, apă potabilă) pentru întregul teren. Pentru menținerea aprovizionării generale, acestea trebuie păstrate atât din punct de vedere constructiv, cât și tehnic. Noile clădiri de înlocuire trebuie, de asemenea, să se conecteze la subsol la garajul subteran și curtea subterană existente. O cerință centrală a acestei planificări va fi să se ia în considerare calitatea estetică a mediului construit și să se pune planificarea într-o relație adecvată. Programul spațial cuprinde aproximativ 1.200 m² de suprafață utilă. Conform actualei jurisprudențe, demolarea FÖZ 3 este de văzut din punct de vedere al drepturilor de autor, dacă păstrarea este neacceptabilă în evaluarea intereselor. Conform opiniei districtului Oberbayern, interesul de schimbare predomină în mod clar față de interesul de păstrare al drepturilor de autor, pe baza programului spațial evaluat din punct de vedere școlar, astfel încât demolarea și construcția de înlocuire sunt permisă. Interimsgebäude: În timpul renovării generale a Centrelor de Sprijin 1, 2 și 3 în prima etapă de construcție, școala primară și secundară + PAB trebuie să se mute într-o clădire interimară.