Finlanda – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy vă roagă să ne trimiți o ofertă pe baza de costuri și prețuri de acoperire pentru serviciile de coordonare a modelului de date Varia Hiekkaharju, conform acestei cereri de ofertă și a documentelor anexate. Achiziția se realizează printr-o procedură deschisă. Orașul Vantaa a efectuat o evaluare a nevoilor și un plan de proiect pentru acest subiect. VTK Kiinteistöt Oy va achiziționa și va realiza în continuare proiectarea și construcția proiectului până la finalizare. Forma de contract pentru obiectul este un contract de management al proiectului, având în vedere că proiectanții sunt în relație contractuală cu VTK Kiinteistöt Oy pentru întreaga durată a proiectului. Vantaan ammattiopisto Varia, sediul Hiekkaharju, se află la adresa Tennistie 1, 01370 Vantaa. Renovarea imobilului Varian Hiekkaharju face parte dintr-o strategie mai largă de dezvoltare a rețelei de spații de lucru Varian. În prezent, Varia organizează educație profesională în patru sedii: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki și Aviapolis. În viitor, activitatea educațională se va concentra în trei sedii: Hiekkaharju, Vehkala și campusul de competențe Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy deține toate cele trei obiective și acționează ca agent de dezvoltare a proiectului și de construcție. După renovare, sediul Hiekkaharju va avea locuri pentru 1 540 de studenți. Complexul de clădiri are o suprafață de aproximativ 23 500 m² și este utilizat de către domeniile securitate, tehnică de mașini și producție, tehnică de clădiri, construcții, servicii de curățenie și imobiliare, domeniul de tratament al suprafețelor, precum și restaurant și catering. Complexul de clădiri Varia Hiekkaharju constă din trei părți: - Vechiul original (construit în 1963), suprafața este de aproximativ 11 350 m². - Extensiile (realizate în 2006), suprafața este de aproximativ 12 150 m² - Noua parte care se va construi în timpul renovării, aproximativ 1 000 m². Gradul de reparații al părții originale vechi este în unele locuri mare și clădirea este protejată în planul de urbanism cu notația SR 5. Extensiei i se vor efectua mari reparații PTS și, de exemplu, sistemele tehnice ale clădirii vor fi actualizate pentru a răspunde nevoilor actuale. Obiectivul este să se permită utilizarea internă a spațiilor în comun astfel încât să sprijine cooperarea funcțională și să crească nivelul de utilizare al spațiilor și în timpul nopții. De asemenea, necesitățile variate de spații ale domeniilor de educație profesională și posibilitățile de utilizare în comun ale spațiilor dintre utilizatorii clădirii pun cerințe la obiectivele de utilizare ale spațiilor. Conținutul și extinderea proiectului se vor preciza în timpul proiectului. Situația inițială a coordonării modelului de date este că proiectanții de clădiri, structuri și sisteme electrice au început proiectarea generală în aprilie 2026. Arhitectul a elaborat un model de inventar a proiectului de construcție pe baza unei nori de puncte. Proiectul folosește platforma Cintoo pentru gestionarea și distribuirea datelor nori de puncte către proiectanți. Sarcina coordonatorului de model de date este de a coordona proiectarea modelului de date de la faza de proiectare generală până la sfârșitul proiectului conform YTV 2012, secțiunea 11 (Anexă 5). Sarcina coordonatorului de model de date este să elaboreze un plan de modelare a datelor pentru proiectul la începutul mandatului și să-l precise la începutul fidelor fazelor de proiect în colaborare cu proiectanții principali și alții. Planul de modelare a datelor se bazează pe cerințele YTV 2012 și include obiectivele, scopurile de utilizare și principiile generale ale modelării datelor, responsabilitățile și sarcinile părților, cerințele de conținut ale modelului de date cu nivelurile de precizie, procedurile de asigurare a calității și programul de modelare. Sarcina coordonatorului de model de date este să organizeze reuniunile de conciliare a modelului de date pentru proiectanți, să adune un model combinat din modelele IFC ale proiectanților, să verifice calitatea modelului și să efectueze verificări de coliziune și să raporteze rezultatele acestora beneficiarului și echipei de proiectare. Sarcina coordonatorului de model de date este să se asigure că modelele de date ale fazelor de proiect sunt stocate în banca de proiecte în format IFC și nativ, precum și modelele combinate în format *.SMC (Solibri) sau alt format echivalent, conform programului de modelare convenit. În afară de programul de proiect din anexă, sarcina coordonatorului de model de date este să participe la cinci (5) reuniuni (acoperind reuniunile de proiectare, de proiectare principală și de utilizare), să organizeze și să conducă 35 de reuniuni de conciliare a modelului de date și să mențină lista de sarcini legate de modelarea datelor într-un mod convenit. În afară de programul de proiect din anexă, participarea la reuniuni și palaveri prin legătură la distanță este permisă. Fazele programului de proiect prevăzute sunt următoarele: - Actualizarea și luarea deciziilor planului de proiect (5/2025–1/2026) - Achiziționarea proiectanților (12/2025–6/2026) - Proiectarea generală (4/2026–1/2027) -