Germania – Servicii de gestionare a proiectelor de construcţii – Projektmanagementleistungen – „Neubau Bildungszentrum Weilheim“ als Rahmenvereinbarung

Contractantul intenționează să construiască un centru educațional pe terenurile cu nr. cad. 2321/3, 2321/4, 2321/5, 2322, 2323 și 2323/2, localitatea Weilheim in Oberbayern. La momentul atribuirii contractului, pentru aceste terenuri nu există niciun plan de sistematizare. Cu privire la finanțarea centrului educațional, este posibil ca realizarea (planificarea și construcția) corpurilor de clădiri individuale să se facă în etape de construcție, care pot fi separate și în timp de câteva ani. Proiectul de construcție este o măsură de finanțare a unei construcții, finanțată de către statul federal și de land, pe baza „Directivelor comune pentru finanțarea centrurilor de formare profesională supra-întrerupere (ÜBS) și a dezvoltării lor în centre de competență” ale Ministerelor Federale pentru Educație și Cercetare și pentru Economie și Energie. Prin urmare, trebuie respectate Directivele pentru măsurile de finanțare (RZBau) ale statului federal și prevederile relevante ale Ordinului bugetar federal (BHO). De asemenea, trebuie respectate ANBest-P Bund ca condiție de finanțare. Condițiile de finanțare menționate în decizia de finanțare a beneficiarilor sunt relevante. Respectarea regulilor VgV, GWB, HOAI, VOB este o condiție obligatorie pentru finanțare. Pentru gestionarea proiectului de construcție, contractantul achiziționează, în cadrul procedurii de achiziționare cu participare la concurs, servicii de management de proiect pentru construcția noii clădiri a centrului educațional finanțat. Obiectul acestor servicii de management de proiect sunt, în special, servicii de gestionare a proiectului în sensul Heft 9 Managementul proiectului în industria de construcții și imobiliare, elaborat de Comisia de specialitate AHO „Gestionare a proiectului / Managementul proiectului” (Serie de scrieri AHO Nr. 9), servicii de gestionare a fondurilor de finanțare și de finanțare, precum și pentru dezvoltarea proiectului în legătură cu crearea dreptului de construcție pentru realizarea proiectului. Proiectul constă din următoarele subproiecte: • Elaborarea conceptului general (1. subproiect) • Crearea dreptului de construcție (2. subproiect) • Realizarea centrului educațional (planificare și construcție) (3. subproiect) Subproiectele pot fi, la rândul lor, împărțite în mai multe pachete de servicii. Se acordă o convenție-cadre. Următoarele servicii care trebuie furnizate de contractant sunt comandate cu atribuirea contractului și nu necesită un abonament separat (denumite și „abonament inițial”): o Gestionarea proiectului a serviciilor de urbanism: toate serviciile de bază din imagini de servicii parțiale „Baze și planificare” conform Anexa 801 (foaia de tabel „Servicii de urbanism”), pentru proiect; o Gestionarea proiectului: toate serviciile de bază ale etapelor de proiect 1 până la 2.3 conform Anexa 801 (foaia de tabel „Gestionarea proiectului”), pentru proiect; o Gestionarea fondurilor de finanțare: serviciile de bază ale etapelor de proiect 1 până la 2.3 conform Anexa 801 (foaia de tabel „Gestionarea fondurilor de finanțare”), pentru proiect; o Gestionarea BIM: serviciile de bază ale domeniului de acțiune „Organizare” conform Anexa 801 (foaia de tabel „Gestionarea BIM”), pentru proiect Pentru mai multe informații, se face referire la punctul 3.4 al Convenției-cadre (Anexa 906). Toate celelalte servicii vor fi comandate în timpul întregii perioade de valabilitate a Convenției-cadre, fiecare printr-un abonament individual. Pentru mai multe detalii, se face referire la următoarele documente: • Anexa 801 – Catalog de servicii și remunerații • Anexa 803 – Descrierea proiectului • Anexa 804 – Raport de expertiză cu program spațial • Anexa 805 – Contract urbanistic cu orașul Weilheim • Anexa 906 – Contract.