Germania – Servicii imobiliare – Facility Management Kultur

Pentru imobilele gestionate central de către BIM GmbH din segmentul Cultura se anunță facilitări de servicii în patru lote. Portofoliul anunțat cuprinde în total 74 unități economice. Pentru imobilele acestea, AN a stabilit anumite servicii de gestionare pentru o operare tehnică integrală. Acestea se împart în general în managementul de operare în cadrul Facility Management (de exemplu, managementul obiectivelor, servicii tehnice, managementul cererilor de defecte) și serviciile de management tehnic al clădirilor (de exemplu, managementul/operarea obiectivelor, repararea, inspectarea arborilor, serviciile operative). Obiectul gestionării constă în 74 de unități economice cu o suprafață totală de aproximativ 712.624 mp, care au fost împărțite în patru lote. Acestea sunt foarte heterogene și cu cerințe ridicate de gestionare, atât în ceea ce privește tipurile și intensitățile de utilizare, cât și mărimile, pozițiile, accesibilitatea și, în special, dotările. Obiectele se caracterizează prin complexitatea condițiilor constructive și tehnice și prin cerințele specifice de utilizare în cadrul gestionării curente. Următoarea structură de lote este prevăzută pentru adjudecarea serviciilor respective: - Lotul 1: 25 obiecte plus 2 obiecte opționale necunoscute; aproximativ 233.198 mp - Lotul 2: 22 obiecte, dintre care 2 obiecte opționale cunoscute plus 2 obiecte opționale necunoscute; aproximativ 240.698 mp - Lotul 3: 4 obiecte plus 2 obiecte opționale necunoscute; aproximativ 102.723 mp - Lotul 4: 23 obiecte, dintre care 4 obiecte opționale cunoscute plus 2 obiecte opționale necunoscute; aproximativ 137.002 mp În cadrul serviciilor sale de management al obiectelor, AN trebuie să se asigure că, în cadrul serviciilor sale de control și monitorizare, se îndeplinește obligația de a îndeplini îndatoririle altor ramuri infrastructurale. AN coordonează și controlează ca punct de contact și interfață „managementul obiectelor” între AG și utilizator serviciile tehnice și infrastructurale relevante și stă la dispoziția atât AG, cât și utilizatorului ca punct de contact responsabil.