Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – 26E057011 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Landul Saxonia Inferioară intenționează să realizeze reconstrucția clădirii 1 pentru Institutul Forestier Experimental Nordvest-German din Göttingen, precum și reamenajarea clădirii existente 2 într-un pur administrativ. Terenurile deținute de stat, deja dotate cu construcții existente, de pe strada Grätzelstraße din Göttingen sunt disponibile pentru construcție. În clădirea 1, care va fi construită, vor fi create suprafețe de laborator cu tehnologie de ultimă generație. Înainte de demolare, este necesară o investigație asupra posibilității de integrare a subsolului existent în noua construcție. După finalizarea construcției, clădirea 2 va fi transformată dintr-o clădire cu suprafețe de laborator într-o clădire pur administrativă. Clădirea 3, construită în 2019, se află pe teren și oferă spații atât pentru laboratoare, cât și pentru administrație. Parcela 14/65 se află în proprietatea unui terț și este închiriată pe termen lung. Accesul la teren se face de pe strada Grätzelstraße. Conform hărții terenului anexate, terenul este format din diferite parcale, două dintre care vor fi unite în cadrul planificării. Construcția existentă, formată din mai multe părți, a fost realizată în diferite ani. Legăturile funcționale exacte vor fi stabilite ulterior. Relațiile dorite între unitățile funcționale existente și cele noi vor fi prezentate detaliat de către utilizator în cadrul planificării. În timpul lucrărilor de construcție pentru reconstrucția clădirii 1, funcționarea laboratorului în clădirea 2 trebuie asigurată în mod continuu. Numai după punerea în funcțiune a suprafețelor de laborator în clădirea 1, construcția nouă, funcționarea laboratorului în clădirea 2 poate fi oprită. Costurile de construcție, grupul de costuri 200-600 (fără 610) după DIN 276, sunt "limitate" și nu trebuie să depășească 40 milioane EUR, inclusiv 19% TVA, pentru reamenajare și reconstrucție. Estimat pentru KG 410-KG 430 și KG 480 nou 5,5 milioane EUR (brut) Estimat pentru KG 410-KG 430 și KG 480 reamenajare 750.000 EUR (brut) Dezvoltarea unui concept economic și ieftin este obiectivul principal. Principiile generale de planificare, construcție, funcționare, întreținere și utilizare ulterioară a terenului trebuie luate în considerare. Prin luarea în considerare timpurie a abordărilor de planificare durabile, economia totală a clădirilor (costuri de construcție, funcționare, utilizare, mediu, sănătate și valori non-monetare) poate fi semnificativ îmbunătățită. De asemenea, pentru a reduce costurile de investiție și de urmărire, trebuie planificate tehnologii care să respecte acest obiectiv atât în domeniul construcțiilor, cât și în domeniul tehnologiei specializate. În general, trebuie utilizate produse seriale industriale ieftine. Doar materiale și construcții de clădiri ale căror autorizații de supraveghere a construcțiilor sunt regulate pot fi utilizate. Informații suplimentare pot fi găsite în dosarele de adjudicare.