Germania – Servicii de proiectare tehnică a instalaţiilor mecanice şi electrice pentru construcţii – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

Dekanatul evanghelic-luteran München intenționează să dezvolte un concept de reordonare pentru zona Lätarekirche din München Neuperlach. Ansamblul din anii 1969-71 cu fațade de cărămidă caracteristice este format din biserică, casa parohială, casa comunității și casa pentru copii și se grupează în jurul unei curți comune. Biserica și cea mai mare parte a spațiilor exterioare sunt protejate de monument. Pe măsură ce nevoia de spațiu a comunității bisericești scade semnificativ, se vor integra actori suplimentari pentru un program social extins din domeniile educației, culturii și sănătății pentru a crea un centru diversificat, utilizat social. Casa pentru copii nu face parte din măsura de implementat și nu există niciun angajament de comandă. Pentru optimizarea planificării, beneficiarul a organizat un concurs de realizare. Câștigătorii, biroul Steimle Architekten GmbH Stuttgart împreună cu lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, au fost distinși cu Premiul 1 și au fost însărcinați cu sarcinile de planificare. Ca informație, contribuția la concurs este inclusă în documentele de adjudicare. Casa parohială existentă va fi demolată parțial, după cunoștințele actuale, și va fi extinsă spre vest cu o clădire nouă în stilul constructiv hibrid cu garaj subteran (utilizare viitoare Centrul Christophorus). Existenta casei parohiale, precum și biserica existenta (utilizare viitoare spațiu multifuncțional pentru evenimente) și casa comunității (utilizare viitoare unitate de zi pentru educație specială) vor fi renovate și restructurate pentru utilizările prevăzute. În cadrul renovării, instalațiile de casă vor fi înlocuite complet. Beneficiarul acorda o importanță deosebită economiei de proiect. Obiectivul pentru clădirea extinsă este o construcție cu costuri optimizate cu planuri de bază raționale și economice. Extensia trebuie să aștepte costuri de realizare economic susținute prin construcție și alegerea materialelor și să asigure pe termen lung, în special prin utilizarea de materiale de valoare durabilă și cu puțină întreținere. Energetic, beneficiarul urmărește un concept global de arhitectură și eficiență energetică, care, înainte de a utiliza măsuri active, verifică mai întâi utilizarea măsurilor passive (principiile LowTech). În general, se urmărește utilizarea de energie regenerativă locală (printre altele, instalație fotovoltaică), care, în legătură cu o tehnică de casă robustă, printr-o cerere de energie economisitoare, asigură un cost mic de întreținere a construcției. Clădirile existente sunt conectate la căldură de la distanță. După cunoștințele actuale, Dekanatul evanghelic-luteran München presupune costuri totale de aproximativ 21,79 milioane de euro (grupa de costuri 300 + 400, net). Beneficiarul este obligat să ofere serviciile sale - în special să planifice - astfel încât bugetul total să fie respectat pentru serviciile sale (limită de costuri). Bugetul total și limita de costuri aplicabilă contractantului rezultă din planificarea totală aprobată de supravegherea bisericii inclusiv calculul costurilor fără TVA. Măsura este finanțată public (necesitatea unui raport de utilizare). După o fază comună de planificare (Lph 1-3), obiectele individuale vor fi transferate actorilor respectivi (fosta biserică și casa comunității: Dekanatul evanghelic-luteran München; fosta casă parohială cu extindere: Christophorus Hospiz Verein e. V.) și va avea loc o schimbare de beneficiar.