Germania – Servicii de arhitectură şi servicii conexe – Teilgeneralsanierung und Erweiterung Berufsschule Bad Tölz, Bairawieserstr. – Architektenleistungen

Județul Bad Tölz - Wolfratshausen intenționează să renoveze parțial Școala Nikolaus Trischberger și să o extindă parțial. Obiectul contractului sunt prestările complete de planificare a obiectivelor clădiri și spații interioare conform §§ 33 ff HOAI 2021 LPH 1-9. Se vor realiza renovarea energetică (fațade și suprafețe de acoperiș) și reestructurarea parțială a clădirii existente, precum și două clădiri noi de extindere cu un total de 6 clase (parter, etaj) și un atelier de înlocuire pentru lucrări de tâmplărie (parter). De asemenea, se va realiza o anexă la parter care va extinde sala de pauză existentă și va permite integrarea unui secretariat. Nevoia de spații suplimentare de diferențiere pentru anii de pregătire profesională va fi realizată în inventar. De asemenea, zonele sanitare (parter) din inventar trebuie restructurate și adaptate la cerințele actuale. Pentru a asigura condițiile de igienă a aerului din spații, în clase sunt prevăzute unități de ventilație individuale. Încălzirea se realizează printr-o conductă de căldură locală dintr-o centrală de încălzire a districtului cu o parte de biomasă. Se urmărește standardul energetic EG 70. Clădirea existentă de renovat are o suprafață de bază (GR) de 2.846 m2, o suprafață de înveliș de aproximativ 10.060 m² și un volum brut de spații (BRI) de aproximativ 24.850 m³, inclusiv parțial sub sol. Clădirile noi de extindere și extinderea sălii de pauză sunt estimate la o GR de aproximativ 468,5 m2 și un BRI de aproximativ 3.470 m³. În zonele de conectare la clădirea existentă, se va lua în considerare, de asemenea, o demolare parțială a clădirii existente de aproximativ 1.100 m3. Lucrările de demolare se vor realiza, dacă este cazul, în cadrul măsurilor prealabile (renovarea drenajului) în 2027. Se presupune că metoda de construcție masivă convențională a clădirii existente se va continua și în clădirile de extindere. Se va onora, de asemenea, participarea la obținerea de fonduri de finanțare ca o prestare specială. Pentru desfășurarea lucrărilor de construcție, se va lua în considerare faptul că terenul de construcție se află în centrul orașului și este accesibil printr-o stradă de acces îngustă. În ceea ce privește siguranța, este de remarcat că lucrările de construcție vor avea loc în timpul funcționării școlii. Din cauza micii mărimi a prestărilor pentru spații libere, prestările de arhitectură necesare vor fi comandate împreună. Prestările încep în ianuarie 2027 și se vor încheia probabil în decembrie 2030. Sfârșitul prestărilor menționat se referă la încheierea LPH 8 (inclusiv perioadele de urmărire pentru verificări contabile etc.). LPH 9 se desfășoară în afară de aceasta. O prelungire a contractului poate apărea dacă apar întârziere de proiect care nu pot fi atribuite contractantului, cum ar fi o eliberare neîntârziată a fondurilor de finanțare. Potrivit estimării groase actuale a costurilor, volumul de construcții are o valoare de aproximativ 10,5 milioane € (brut).