Germania – Servicii de concepţie tehnică – Fachplanung Technische Ausrüstung ELT LPH 1-9 gem. Par 53 HOAI

Reabilitare și extindere a unei clădiri cu o sală de sport triplă integrată pentru Gimnaziul Josef-Hofmiller, inclusiv demolarea clădirilor existente din incinta școlii - FP TA ELT LPH 1 - 9

Județul Freising intenționează să extindă Gimnaziul Josef-Hofmiller din Freising, pe locul școlii existente. Din cauza creșterii numărului de elevi (prognoză până la aproximativ 1.180–1.257 de elevi până în 2038) este necesară o adăugare de spații, în special pentru clase, laboratoare și spații pentru profesori. Complexul școlar existent a fost construit în mai multe etape de construcție de la 1960 și prezintă deficiențe funcționale, vicii de construcție și o organizare spațială insuficientă. În paralel, există o nevoie mare de renovare a clădirilor existente. Sala de sport și de înot existente este grav deteriorată și nu mai este utilizată. Măsurile includ următoarele componente principale ale proiectului:

• Demolarea sălii existente de sport și înot, precum și a altor părți

• Construcția unei extinderi școlare combinată cu o sală de sport, inclusiv laboratoare de științe naturale

• Reorganizarea și calificarea spațiilor exterioare și ale terenurilor de sport

Pentru a crea spațiu pentru noua construcție, trebuie demolate clădiri existente, precum și o parte a clădirii școlare existente. Lucrările de demolare necesare includ partea „Bauteil B, West” (anul construcției 1959), sala polivalentă cu piscină și sala de sport dublă (anul construcției 1972), precum și casa administratorului cu 4 unități de locuință și garaje. Demolarea se va efectua înainte de începerea construcției noi. Dezactivarea conductelor ca măsuri preparatorii pentru dezcontaminare și demolare face parte din prestările necesare ale contractantului și este inclusă în costurile preliminare estimabile ale planificării tehnice de echipare.

Obiectivul planificării este dezvoltarea unui concept de aprovizionare cu energie integral pentru noua construcție, sala de sport și clădirile existente. În acest context, se va examina o utilizare maximă a suprafețelor de acoperiș pentru instalații fotovoltaice, având în vedere și integrarea unei acoperiri vegetale. De asemenea, se va dezvolta un concept tehnic de clădire optimizat economic, care ia în considerare atât costurile de investiție, cât și cele de funcționare și întreținere pe tot parcursul ciclului de viață. La planificare se vor lua în considerare unitățile diferite de utilizare ale clădirii. Acestea includ în special sala de sport triplă cu utilizările sportive asociate, spațiile de învățământ și laboratoare, laboratoare de științe naturale, inclusiv spațiile de pregătire și colecție asociate, spațiile administrative și pentru profesori, precum și spațiile de acces, de ședere și exterioare necesare. Planificarea spațiilor specializate, inclusiv dotările și obiectele de mobilier (de exemplu, digestorii, echipamente de laborator și media, precum și alte instalații fixe specifice utilizării), nu face parte din prestările planificării tehnice de echipare. Obiectul planificării sunt doar conexiunile și interfațele tehnice necesare pentru acestea, în special conductele de alimentare și evacuare, conexiunile de mediu, precum și punctele de conexiune electrotehnică și tehnică de aprovizionare necesare.

Se atrage atenția asupra condițiilor locale speciale ale școlii, în special asupra topografiei și poziției de pantă. Demolarea clădirilor existente și construcția noii clădiri se vor efectua în timpul funcționării școlii. Perturbarea funcționării școlii trebuie limitată la minimul necesar. În acest context, toate măsurile interime și provizorii necesare pentru menținerea funcționării școlii trebuie să fie planificate. Planificarea trebuie să fie dezvoltată astfel încât să se ia în considerare condițiile pentru o posibilă finanțare a măsurii. Conceptul de planificare trebuie să se conformeze regulilor generale tehnice recunoscute, precum și dispozițiilor legale, normative și de finanțare aplicabile la momentul planificării. Obiectul contractului sunt prestările planificării tehnice de echipare ELT ale fazelor de prestare 1 - 9. Contractarea se va efectua conform § 55 HOAI în etape. În cazul contractării, se va contracta în primul rând etapa 1, fazele de prestare 1 și 2. Despre o contractare ulterioară a fazelor de prestare va decide contractantul în cursul ulterior al procedurii. Din contractarea în etape nu pot fi derivate cereri pentru transferul de faze de prestare sau prestări suplimentare. Costurile de construcție (KG 200 - 600) sunt estimate la aproximativ 23 milioane de euro brut.

Planificarea trebuie să înceapă imediat după atribuirea contractului, probabil în octombrie 2026. Instalarea șantierului ar putea începe astfel în primul trimestru al anului 2029, punerea în funcțiune în acord cu AG, planificată pentru al doilea trimestru al anului 2031. Prestările speciale sunt concepute ca opțiuni care pot fi solicitate de contractant, dar nu este obligat să le solicite. Modelul de contract este atașat documentației de adjudicare.