Germania – Lucrări de construcţii – Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

Stația Liberă Hanseatică Bremen planifică construcția unei școli primare cu trei secții în cartierul Farge. În prezent, școala primară este amplasată în două dependințe în partea de nord a orașului Bremen. Ea este împărțită pe două terenuri școlare, fiecare în Farge și Rekum, care se află la aproximativ 2 km distanță una de alta. Este prevăzută extinderea școlii primare într-o școală cu program complet și educația în domeniul inclusiv de sprijin perceptiv și de dezvoltare (W+E). Din cauza spațiului redus din clădirea școlii din Farge, o extindere constructivă nu este posibilă, în timp ce clădirea din Rekum prezintă o nevoie semnificativă de renovare. De aceea, în cadrul unei preconcepții și a unei studii de viabilitate urbanistică, un birou de planificare extern a examinat și evaluat suprafața disponibilă pe terenul instalației sportive Farge. Conform studiului de viabilitate, s-a constatat că terenul este potrivit pentru o nouă construcție și că suprafețele necesare pot fi găzduite pe suprafața terenului disponibil. Pe suprafața terenului disponibil se află în prezent un teren de sport (Rotgrantplatz), o clădire existentă (vechea primărie), o alee cu copaci și un parc de stat. În afara limitelor de performanță pentru construcția noii școli primare se află o sală de sport a clubului, o casă de pompieri și cele două terenuri de fotbal artificial construite în cadrul unei măsuri prealabile. Ca măsuri preparatorii, beneficiarul va planifica și va executa demolarea clădirii vechii primării. Finalizarea și recepția noii școli primare trebuie să se realizeze până la cel mult 1 trimestru 2030. Punerea în funcțiune și utilizarea se va face după vacanța de Paști 2030. Suprafața terenului de construcție se află în zona interioară neconstruită conform art. 34 BauGB. Pentru a fi permisă din punct de vedere al planificării, noua construcție trebuie să se integreze în caracterul mediului înconjurător mai apropiat prin natura și măsura utilizării constructive, stilul de construcție și suprafața terenului care va fi construită, și asigurarea accesului. Beneficiarul intenționează să atribuie în totalitatea sa planificarea, construcția, finanțarea interimară și pe termen lung a construcției, precum și serviciile de management tehnic al clădirii pentru noua școală primară Farge-Rekum în cadrul unui proiect de parteneriat public-privat (ÖPP) unui beneficiar care va construi noua școală primară în stare gata de folosit. Serviciile care trebuie furnizate de beneficiar includ în special: * planificarea completă (planificarea obiectului clădirii, planificarea TGA, statica, planificarea spațiilor exterioare etc.) inclusiv toate zonele funcționale * planificarea și construcția instalației de șantier * pregătirea suprafaței terenului inclusiv eliminarea terenului de rot și a oricăror materiale de sol contaminate * construcția gata de folosit și funcțională * realizarea spațiilor exterioare și a suprafețelor libere asociate * accesul și conectarea la conductele de alimentare cu toate medii necesare * finanțarea interimară a planificării și a construcției până la recepție * finanțarea pe termen lung a planificării și a construcției după recepție (forfaitare cu renunțare la exceptie) pentru o perioadă de 6 ani după recepție * serviciile legate de funcționare ale managementului tehnic al clădirii pentru o perioadă de 25 de ani după recepția planificării și a construcției Beneficiarul presupune o suprafață brută de circa 4.700 m².