Germania – Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie – Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Reabilitare de aproximativ 66 de locuințe subvenționate în Lerchenauer Feld, Feldmoching/München - Planificare specializată a structurii de suport a fazelor de performanță 1 - 6 - Sunt planificate 66 de unități de locuințe subvenționate cu o suprafață locuibilă de aproximativ 4.320 m2 pentru funcționari publici, precum și până la 39 locuri de parcare în garaj, care vor fi create de un terț într-un garaj de cartier și vor fi cumpărate de Stadibau conform unui contract urbanistic. Beneficiarul urmărește obiectivul de a implementa, în măsura în care este posibil din punct de vedere legal și tehnic, un procedeu de eliberare de aprobare și dispune în acest sens verificarea necesară. Terenul a fost până acum teren arabil, suprafețele fiind transferate fără mine. Particularitățile proiectului de construcție sunt modelele de închiriere și conceptul de mobilitate. Modelele de închiriere preved, conform prevederilor contractului urbanistic, o combinație dintre construcția de locuințe de închiriere cu preț redus (PMB) cu o pondere de 22 % și modelul München cu o pondere de 78 %. Ambele modele sunt modele de prețuri de închiriere municipale care includ, în special, prevederi privind situația veniturilor chiriopătrilor. Stadibau construiește pentru FSBY locuințe pentru funcționari publici și îndeplinește astfel condițiile pentru reglementările speciale ale capitalei landului München (LHM) privind construcția de locuințe de serviciu. Conceptul de mobilitate asigură o atmosferă plăcută, cu reducerea numărului de mașini, în cartier prin garaje subterane de cartier, car-sharing și o ofertă crescută de locuri de parcare pentru biciclete. În același timp, legătura cu transportul public se va consolida printr-o nouă linie de tramvai (Tram Lerchenauer Feld) și o linie de autobuz. Aprovizionarea cu căldură se va face printr-o conexiune de căldură centrală care trebuie realizată. Suprafețele acoperișului trebuie puse la dispoziția SWM (partener de cooperare) pentru echiparea cu o instalație fotovoltaică. În acest sens, se va lua în considerare posibilitatea teraselor acoperișului în cursul planificării proiectului. Noua construcție trebuie ridicată pe terenul WA 4(2) în 80995, München, Flurst. Nr. 5484/1, Feldmoching. -- Obiectul contractului sunt serviciile de planificare specializată a structurii de suport a fazelor de performanță 1 - 6 conform HOAI 2021. Atribuirea se face conform § 51 HOAI în mod etapizat. În cazul atribuirii, ca prima etapă, se va atribui etapa 1, fazele de performanță 1 și 2. Despre o atribuire ulterioară a etapelor de performanță va decide beneficiarul în cursul ulterior al procedurii. Din atribuirea etapizată nu se pot deduce cereri pentru transferul unor etape de performanță sau servicii suplimentare. Costurile de construcție (KG 200 - 600) sunt estimate la aproximativ 16 milioane de euro. -- Începerea planificării se va face imediat după atribuirea contractului, probabil în august 2026. Înființarea șantierului ar putea începe astfel în iunie 2027, punerea în funcțiune este planificată la sfârșitul primului trimestru 2029. -- Serviciile particulare sunt concepute ca opțiuni pe care beneficiarul le poate solicita, dar nu este obligat să le solicite. -- Modelul de contract este anexat documentelor de atribuire.