Irlanda – Servicii imobiliare – Valuation Services for property and land within Phase 3 Ulster Canal

Serviciile care trebuie furnizate de Evaluator includ, dar nu se limitează la, următoarele: • Participarea la întâlniri în prezență cu proprietarii de terenuri pentru a sprijini echipa WI în procesul de achiziție. • Asistență în identificarea și referințarea tuturor proprietăților afectate, limitelor de proprietate și intereselor legale. • Revizuirea și verificarea programelor CPO de proiect și hartelor de referință pentru a asigura descrieri precise ale parcelor de teren, drepturilor și drepturilor de trecere. • Stabilirea eficientă a valorilor de piață și negocieri pentru achiziționarea de proprietăți în conformitate cu procedurile, practicile și politicile Waterways Ireland. • Verificarea și evaluarea Afecțiunii Injurioase, inclusiv întreruperea activității, costurile de relocare, taxele profesionale și reinstaurarea structurală. • Lucrări de Cămin: Asistență la, negocieri și cuantificarea lucrărilor fizice de mitigare (de exemplu, ziduri de limită de înlocuire, porți de acces noi) pentru a reduce obligațiile de compensație în numerar. • Asistență la gestionarea relațiilor cu stakeholderi cheie, inclusiv reprezentanții aleși, proprietarii de terenuri afectați și agenții lor de teren desemnați. • Furnizarea de Raporturi de Evaluare Comprehensive și scrisori formale de recomandare la echipa de proiect Waterways Ireland pentru a aproba finanțari acordate. • Prepararea și furnizarea de dovezi și/ sau susținere la apeluri în fața Arbitrajului Proprietății în numele Waterways Ireland. • Revizuirea și negocieri a taxelor profesionale statutare (costurile de topograf și avocat) prezentate de soluționari pentru reimburse. • Menținerea unei baze de date a tranzacțiilor de proprietăți concluse de Waterways Ireland. • Cooperarea cu Registrul de Terenuri în ambele jurisdicții. • Când este necesar, asistența echipei de Evaluare Waterways Ireland în furnizarea de evaluări și negocieri cu terți în numele organizației pentru a sprijini gestionarea portofoliului său de proprietăți (inclusiv dispuneri, achiziții, drepturi de trecere, drepturi de trecere, chiriuri și licențe), în conformitate cu procedurile, practicile și politicile Waterways Ireland.