Polonia – Lucrări de construcţii – Modernizacja źródeł ciepła wraz z montażem fotowoltaiki oraz systemu zarządzania energią (BMS) w budynkach celem poprawy efektywności energetycznej budynków Narodowego Instytutu Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowego Instytutu Badawczego Oddziału w Gliwicach.

1. Obiectul contractului este realizarea unei modernizări complexe a surselor de căldură, împreună cu montarea fotovoltaicii și a sistemului de management al energiei (BMS) în clădirile Institutului Național de Oncologie „Maria Skłodowska-Curie” – Institut de Cercetare Publică, Filiala Gliwice, denumit mai departe „Contractant”, pe baza unui contract de îmbunătățire a eficienței energetice (mai departe: „Proiect”). 2. Contractantul prevede realizarea completă a Proiectului de către Contractorul selectat, care va avea următoarele sarcini: 1) realizarea unui audit ex-ante pentru a îndeplini cerințele specificate în contractul de finanțare; 2) asigurarea finanțării necesare pentru realizarea părții investiționale a Proiectului; 3) realizarea întregii documentații de proiect și de execuție pe baza programului funcțional-utilizator, împreună cu auditul energetic, care să conțină efectul ecologic, inclusiv obținerea deciziilor administrative necesare în numele și în interesul Entității Publice, precum și a altor acorduri și autorizații prevăzute de legislație; 4) realizarea întregii lucrări de construcții și instalări, împreună cu punerea în funcțiune tehnologică a obiectivelor, conform documentației de proiect și conform legii din 7 iulie 1994, Codul de Construcții (t.j. JO din 2026, nr. 524, cu modificările ulterioare); 5) realizarea unui audit ex-post pentru a îndeplini cerințele specificate în contractul de finanțare; 6) monitorizarea nivelului de consum de energie în obiective, controlul și programarea instalațiilor și dispozitivelor de încălzire și electrice (managementul gospodării energetice) conform destinației și necesităților obiectivelor, pentru a obține economiile declarate în ofertă în perioada de validitate a contractului. 3. Contractantul va fi obligat să pună la dispoziție obiectivele pentru realizarea Proiectului, precum și să plătească Contractorului remunerația cuvenită, a cărei valoare finală va depinde de economiile realizate în consumul de energie și de modul de prestare a serviciilor de întreținere a obiectivelor. 4. Contractantul prevede cofinanțarea remunerării Contractorului din fonduri externe obținute în cadrul Programului Fonduri Europene pentru Infraestructura, Climat și Mediu (FEnIKS) pentru perioada 2021-2027 – program prioritariu „Îmbunătățirea eficienței energetice în clădirile de utilitate publică (cu instalarea OZE). Pilotare în domeniul îmbunătățirii eficienței energetice a clădirilor de utilitate publică realizate în formula EPC/ESCO”. 5. Determinarea preliminară a obiectului contractului, precum și calendarul procedurii sunt conținute în Anexă nr. 1 la Anunțul – Descrierea Nevoilor și Cerințelor (mai departe: „DNC”). 6. Perioada prevăzută de durată a Contractului (Contractul EPC) este de 7 ani (din care maxim 2 ani de etapă investițională și 5 ani de etapă de management). Perioada finală de durată a Contractului va fi determinată în Specificația Condițiilor Contractului, pe baza dispozițiilor stabilite în cursul dialogului competitiv. 7. Având în vedere formula dialogului competitiv, scopul lucrărilor de termomodernizare și construcții prevăzute pentru realizare, soluțiile tehnice, perioada de durată a Contractului EPC, modelul de finanțare, principiile de contabilizare a remunerării, precum și repartizarea sarcinilor și riscurilor vor fi stabilite în Specificația Condițiilor Contractului, pe baza dispozițiilor stabilite în cursul dialogului competitiv, precum și pe baza analizei și alegerii de către Contractant a soluțiilor propuse de Contractori. 8. Prin Contractor se înțelege subiectul de care se face mențiune în art. 7, pct. 30, a Legii din 11 septembrie 2019, Codul Contractelor Publice (t.j. JO din 2026, nr. 793, cu modificările ulterioare) (mai departe: „Codul CP”), partenerul privat în sensul art. 2, pct. 2, a Legii din 19 decembrie 2008, privind parteneriatul public-privat (t.j. JO din 2023, nr. 1637) (mai departe: „Codul PPP”) și furnizorul de servicii în sensul art. 7, alin. 4, a Legii din 20 mai 2016, privind eficiența energetică (t.j. JO din 2025, nr. 711) (mai departe: „Codul EE”). 9. Prin Contractant se înțelege, de asemenea, entitatea publică în sensul art. 2, pct. 1, Codul PPP, precum și unitate de sector public în sensul art. 2, pct. 8, Codul EE.