Franţa – Lucrări de construcţii de clădiri de laboratoare – Marché Global de Performance Énergétique à Paiement Différé (MGPEPD) – Réhabilitation énergétique des bâtiments TPR, Fresnel et Bibliothèque universitaire et Restructuration Fonctionnelle de 5 laboratoires de physique et chimie dans le bâtiment TPR - Campus Saint-Jérôme - Aix- Marseille Université

Campusul Saint-Jérôme, situat în nord-estul Marseillei, reprezintă unul dintre cele mai importante site științifice ale Universității Aix-Marseille. Acesta găzduiește aproximativ 4 000 de studenți și 1 300 de personal, într-un ansamblu de formare și cercetare structurat în jurul științelor experimentale (fizică-chimie, biologie, informatică și științe ale educației), precum și mai multe servicii universitare centrale. Site-ul se întinde pe 17 hectare și include o cincizeci de clădiri reprezentând aproximativ 102 000 m² de suprafață utilă brută. Parcul imobilier, construit majoritar în perioada 1960-1980, prezintă astăzi un nivel înalt de obsolețcene. Aproximativ 67% din suprafețele sunt considerate nesatisfăcătoare, în special din cauza performanțelor energetice insuficiente, confortului de utilizare deteriorat și unei inadaptări parțiale la nevoile actuale. Acest constat este întărit de prezența a aproximativ 8 000 m² de suprafețe neocupate și a clădirilor prefabricate obsolete, dezafectate sau subutilizate, reprezentând aproximativ 2 500 m². În ciuda acestor constatări, campusul Saint-Jérôme reprezintă un pol strategic pentru Facultatea de Științe, grupând nouă unități de cercetare, două federații și un institut cu raze de acțiune internaționale, într-un ansamblu urban care amestecă clădiri de învățământ, cercetare, documentare și spații de viață studențească. Operațiunea se înscrie în continuarea acțiunilor demarate în cadrul contractelor anterioare de plan Stat-Regiune (CPER), având ca scop modernizarea și redinamizarea siteului, care joacă de asemenea un rol important în politica teritorială în favoarea cartierelor Nord ale Marseillei. Operațiunea se referă la reabilitarea energetică și parțial funcțională a trei clădiri structurante ale campusului: clădirea TPR, biblioteca universitară și clădirea Fresnel. Clădirea TPR, construită în 1964, reprezintă ansamblul principal al siteului cu o suprafață de aproximativ 45 800 m² și grupează activități de învățământ, cercetare și servicii administrative. Biblioteca universitară, construită în 1994, pe aproximativ 6 100 m², reprezintă un echipament central pentru utilizatori. Clădirea Fresnel, construită de asemenea în 1964, dezvoltă aproximativ 5 100 m² dedicați activităților de cercetare. Operațiunea vizează o îmbunătățire globală a calității parcului imobilier, cu obiective care se referă, în special, la performanța energetică (reducerea consumului cu cel puțin 40%, îmbunătățirea învelișului și modernizarea sistemelor), confortul de utilizare (controlul condițiilor termice, calitatea aerului interior), imaginea arhitecturală a siteului, continuarea activității în timpul lucrărilor, precum și controlul costului global, inclusiv exploatarea și întreținerea. Perimetrul operațiunii include, în special, lucrări de îmbunătățire a învelișului clădirilor (izolare termică exterioară, înlocuirea ferestrelor, refacerea acoperișurilor), modernizarea sistemelor de încălzire, ventilare și climatizare, integrarea soluțiilor de producție a energiei regenerabile, precum și lucrări interioare asociate (pune în siguranță, accesibilitate, relamping, amenajări necesare continuării activității). Acesta include, de asemenea, operațiuni de demolare, dezamiantare și curățare, precum și reabilitări funcționale țintite, vizând, în special, restructurarea polilor de învățământ și cercetare în cadrul clădirii TPR. Operațiunea este condusă sub forma unui contract global de performanță energetică cu plată amânată (MGPEPD), integrând concepția, realizarea, precum și exploatarea și întreținerea lucrărilor, inclusiv prestările de întreținere și renovare (GER). Acest tip de contract are ca scop asigurarea unei abordări integrate a proiectului și angajarea titularului în atingerea obiectivelor de performanță definite și măsurabile. Angajamentele se referă, în special, la calitatea serviciului (confort termic, calitatea aerului interior, disponibilitatea localurilor), eficiența energetică (reducerea consumului, urmărirea utilizării, producerea de energii regenerabile) precum și impactul mediului asupra proiectului. Se precizează că operațiunea a făcut obiectul unei comunicări preliminare, în scop informativ, de către autoritatea adjudicantă, în timpul publicării unui aviz de pre-informare în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene (JOUE), n°228038-2026 din 02/04/2026.