Germania – Servicii de inginerie – Los 2 TWP für Wohnquartier Pölzer Straße in Mainleus

Primăria localității Mainleus intenționează să creeze o ofertă atractivă de locuințe închiriate pe un teren comunal situat în centrul localității Mainleus. Pe teren se află patru blocuri de apartamente din anii 1950, care nu corespund, nici din punct de vedere al dotărilor, nici din punct de vedere al stării energetice, cerințelor actuale de locuințe. Spațiile libere din jurul clădirilor nu sunt amenajate. Clădirile existente vor fi modernizate energetic pentru o utilizare viitoare și standardele de construcție vor fi îmbunătățite. „Modestia” vizibilă a ansamblului de locuințe trebuie să fie folosită în sens pozitiv și să devină exemplu pentru noi standarde în construcția de locuințe. Scopul concursului este transformarea arealului într-un cartier de locuințe atractiv, cu dotări moderne și spații exterioare funcționale. În acest scop, întreaga ansamblu de locuințe trebuie redesenat și, dacă este cazul, completat din punct de vedere constructiv. Spațiul de planificare sub categorisirea „Tipul de clădire E” trebuie să fie explorat creativ și să fie utilizat în interesul unei soluții economice și inovatoare. Această opțiune suplimentară în cadrul Ordinului de Construcții din Bavaria permite, din punctul de vedere al Camerei de Arhitecți din Bavaria, constructorilor și planificatorilor să reducă proiectele la esența obiectivelor de protecție ale Ordinului de Construcții din Bavaria (stabilitate, protecție împotriva incendiilor, condiții de viață sănătoase și protecția mediului) și să renunțe la norme și standarde suplimentare. În contextul spațiilor financiare comunale și a încărcăturilor de chirie ale viitorilor locatari, toate măsurile trebuie să fie realizabile în cadrul bugetului alocat. În cazul unei renovări a tuturor suprafețelor locative din zona concursului (1.644 m²) rezultă un buget de costuri de 6.576.000 € (brut) inclusiv spațiile libere ale terenului. În 2025, pentru planificarea obiectului clădiri și planificarea spațiilor libere, a fost desfășurat un concurs de realizare, în urma căruia arhitecții lauer+lebok, Lichtenfels, au fost însărcinați cu planificarea. Acum, prin această procedură, se vor încredința serviciile de inginerie specializată.