Danemarca – Servicii de urbanism şi de arhitectură peisagistică – Nordsøkvarteret - Byudvikling af flere bykvarterer i Ydre Nordhavn

Udviklingsselskabet By & Havn I/S (aici ”Ordregiver”) anunță aici o competiție de proiect pentru elaborarea unui plan de master pentru mai multe cartiere din Ydre Nordhavn (aici ”Zona de proiect”). By & Havn va iniția dezvoltarea urbană a următoarelor etape în Nordhavn, mai precis zonele din Nordhavn exterior, nord de Skudeløbet și Skudehavnen, cu o suprafață totală de aproximativ 74 ha. Dezvoltarea urbană viitoare presupune o planificare în două etape pentru o suprafață totală de aproximativ 900.000 etm. construcții mixte, care se preconizează a fi dezvoltată până în 2040. Dezvoltarea urbană a următoarelor zone din Nordhavn exterior reprezintă o continuare a dezvoltării și transformării care au avut loc în Nordhavn interior, din 2008 și care continuă încă. Primele planuri locale pentru următoarele etape din Ydre Nordhavn se preconizează a fi adoptate în 2029. Obiectivul principal al dezvoltării urbane în Nordhavn este realizarea de cartiere urbane bune, variate și pline de experiență, unde locuitorii și mediul de afaceri prosperă, și unde ne bucurăm împreună de spațiul de-a lungul portului. Noile cartiere urbane vor fi dezvoltate în continuarea cartierelor care sunt deja stabilite sau în dezvoltare în Nordhavn astăzi. Cartierul final se preconizează a fi certificat DGNB Platin pentru zone urbane. Competiția se desfășoară ca o competiție de proiect cu o licitație ulterioară cu negocieri, fără o publicare preliminară. Ordregiver estimează, la momentul licitației, valoarea contractului la 30 milioane DKK, ex. TVA, inclusiv opțiuni. Valoarea estimată fără opțiuni este de 15 milioane DKK, ex. TVA. Este vorba de o estimare neobligatorie din partea Ordregiver. Contractul se preconizează a include servicii legate de ARK, LARK și ING, cu accent pe ARK și LARK. Ordregiver va intra astfel în negocieri cu câștigătorii sau câștigătorii competiției de proiect, cu scopul de a atribui contractul, care include consultanță tehnică și asistență în legătură cu: 1. Dezvoltarea unui plan de master pentru zona de proiect până la planul local adoptat pentru prima etapă, precum și eventual planul local pentru a doua etapă (opțiune). Serviciul include calificarea soluției de proiect a furnizorului de oferte (plan de master) la un nivel care poate forma baza elaborării unui plan local, inclusiv acționarea ca consultant al Ordregiver în timpul întregii procese de planificare. Consultanța se preconizează a fi realizată după un timp acordat. 2. Dezvoltarea unui proiect de infrastructură pentru prima etapă a zonei de proiect până la o propunere de proiect și un proiect de autoritate aprobat, precum și eventual proiectarea ulterioară a proiectului de licitație și execuție și eventual asigurarea supravegherii tehnice în timpul execuției (ambele sunt opțiuni). Consultanța se preconizează a fi realizată după un timp acordat. Ordregiver acordează o importanță egală dezvoltării planului de master și dezvoltării proiectului de infrastructură. De aceea, este central ca cel care câștigă contractul să reflecte această ponderare în organizarea sa. Pentru ambele servicii, se preconizează că consultantul va trebui să asigure coordonarea cu autoritatea și conducerea proiectării tuturor furnizărilor de consultanță către planul local și aprobarea autorității, inclusiv (dar nu limitat la) coordonarea cu ceilalți consultanți tehnici ai Ordregiver. Ordregiver are un accent mare pe durabilitate. De aceea, este central ca cel care câștigă contractul să poată lucra atât strategic, cât și concret cu obiectivele și domeniile de concentrare ale programului de competiție pentru durabilitate. Cel care câștigă contractul nu se preconizează a furniza un consultant general de inginerie, un director de durabilitate sau un auditor DGNB Byområde, deoarece Ordregiver pune aceste roluri și competențe la dispoziție. În schimb, în contract se cere ca cel care câștigă contractul să poată furniza persoane-cheie care au competențe în conducerea proiectării, precum și consultanță în arhitectură, peisagistică și trafic și care au o bună înțelegere și experiență cu implementarea obiectivelor de durabilitate.